$57,106
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $270/nuit avec 66% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$67,483
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$270
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$65k
$90k
$120k
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$3,704
Bénéfice
Revenus
$57,106
Charges d'exploitation
$21,104
Résultat d'exploitation
$36,002
Prêt & Taxes
$32,298
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,704
$120,874
Investissement en liquidités
Acompte
$95,760
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$14,364
Total
$120,874
Ratio DSCR
Acceptable
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.06%
Taux de capitalisation
7.51%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,724
Impôt foncier déductible
$4,740
Votre déduction totale
$54,920
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $54,920 = $95,080
Impôts sur $95,080 (30%)
$28,524
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,524
Économies d'impôts estimées
$16,476
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,454 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
3,486 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 Iron Horse Spur | 4 | 2 | 2,151 | - | 7,405 | 2011 | $355,000 | - |
| 14 Sweetwater Ct | 4 | 3 | 3,507 | - | 15,246 | 2011 | $464,000 | 83 |
| 176 Calm Oak Cir | 4 | 3 | 2,049 | - | 6,098 | 2014 | $0 | - |
| 247 Sweetwater Station Dr | 4 | 3 | 2,275 | - | 10,019 | 2007 | $407,000 | 69 |
| 5 Sweetwater Ct | 5 | 4 | 2,973 | - | 15,246 | 2006 | $400,000 | - |
| 221 Calm Oak Cir | 4 | 3 | 1,760 | - | 6,970 | 2017 | $325,000 | 46 |
| 204 Sweetwater Station Dr | 5 | 3 | 3,116 | - | 10,890 | 2005 | $430,000 | 43 |
| 133 Calm Oak Cir | 4 | 3 | 2,140 | - | 6,970 | 2016 | $320,000 | 90 |
| 7 Steel Magnolia Ln | 4 | 2 | 2,151 | - | 8,276 | 2005 | $245,000 | - |
| 154 Calm Oak Cir | 4 | 3 | 2,034 | - | 5,663 | 2016 | $312,000 | 46 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 10,454 sqft
- Surface habitable: 3,486 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: PUDM6
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 2-1004A-04-006
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $154,360
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $64,900
- Valeur évaluée du terrain: $25,960
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $321,000
Estimation du marché: $395,980
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/20/23 | $447,000 | 97% | Elijah Walden |
| 06/02/22 | $400,000 | 74% | Chad Aaron Chamberlin, Michelle Lynn Chamberlin |
| 11/10/06 | $317,400 | 79% | Kenneth Williams, Tonya Williams |
Propriété
- Nom: Elijah Walden
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 4 Sweetwater Ct, Savannah, Ga 31419
- Années de propriété: 12
- Valeur nette du bien: $39,700
- Solde hypothécaire restant: $251,500
- Montant financé: 79%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No