BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4 Karl-Barth-Straße, Wuppertal, NRW, 42277

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$8,495

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$22,177

Rendement sur fonds propres

-209.2%

Revenus annuels

$8,495

AirDNA projette $144/nuit avec 60% d'occupation (31,557€). Airbtics projette $227/nuit avec 57% d'occupation (47,258€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $41 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,366	$51,973	$73,075	$92,411
Occupation	46%	58%	68%	74%
Nightly Rate	$143	$242	$287	$327

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Townhouse in Solingen-Gräfrath	$94,900	$387	67%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Eine zentrale Wohnung umgeben von Geschäften.	$42,435	$249	46%	4	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Charming country house in the south of Essen	$26,559	$97	74%	4	1	4	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Must place	$40,418	$235	46%	4	3	7	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Loft groß und hell Essen / Duesseldorf	$78,125	$289	68%	4	2	3	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (60)
Gutshof am See	$83,772	$321	68%	4	2	4	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Ruhrland Villa Perfect Located Architecture Design	$45,721	$281	43%	4	3	6	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Gutmensch Oberhausen 4 Schlafzimmer	$27,506	$141	50%	4	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Neue Alte Schmiede Hilden, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder	$40,972	$150	74%	4	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Monteurwohnung für bis zu 8 Personen in Essen	$17,860	$122	40%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

-209.22% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$22,177	-$44,354	-$66,532	-$88,709	-$110,886	-$221,773	-$665,320
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$22,177	-$44,354	-$66,532	-$88,709	-$110,886	-$221,773	-$665,320

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-209.22%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-209.22%

4 Karl-Barth-Straße Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, 42277

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

$8,495

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 91% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,826

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$227

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$22,177

Bénéfice

Revenus

$8,495

Charges d'exploitation

$13,104

Résultat d'exploitation

-$4,609

Loyer net effectif

$17,568

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$22,177

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-209.22%

Période de remboursement en jours