BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 394 W Colorado Ave D, Telluride, CO 81435

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $3,400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,374

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$167,018

Taux de rendement

1.8%

Revenus annuels

$87,374

AirDNA projette $443/nuit avec 54% d'occupation (87,373€). Airbtics projette $358/nuit avec 56% d'occupation (73,224€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $443 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,667	$81,569	$108,305	$143,453
Occupation	47%	59%	68%	75%
Nightly Rate	$271	$367	$419	$493

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Walk to lifts 2BR Mountainview \| Hot Tub	$52,653	$272	43%	2	3	2	$272	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
Double Diamond 23 by AvantStay \| By Slopes/Town!	$54,656	$224	63%	2	3	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Ski In/out, Remodeled Luxury Condo	$56,076	$267	53%	2	3	1	$175	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (81)
Charming 2BR Ski In/Out Mountainview \| Balcony	$45,250	$367	33%	2	3	3	$256	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Sundance Condos 202 by AvantStay \| Downtown Condo	$80,940	$249	88%	2	3	1	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Double Diamond 9: Ski IN/OUT, hot tub, fireplace!	$69,003	$304	60%	2	3	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Ski In/Out, In Town,On the River, Garage, Spotless	$119,913	$489	67%	2	1	7	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Perfect ski-in/ski-out condo at Telluride Lift 7!	$101,146	$370	74%	2	1	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Ski IN/Ski OUT; On Town Free Bus Loop, Hot Tub!	$108,208	$471	62%	2	3	2	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Remodeled Luxury Condo - Open for Bluegrass	$54,929	$469	32%	2	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (11)
Ski In/Ski Out! T-Ride, Hot Tubs, 1st Flr, Garage	$188,548	$636	81%	2	1	30	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (174)
ETTA 102 by Exceptional Stays	$141,027	$534	68%	2	2	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Telluride Lodge 311 by AvantStay\|Near Slopes/Town	$62,547	$248	66%	2	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (14)
Plunge A by AvantStay \| 1 Block to Lifts + Views	$60,468	$215	75%	2	2	1	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spacious Ski-in Ski-Out w/ Hot Tub & Steam Room!	$74,151	$272	70%	2	2	2	$235	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lulu City 5C by AvantStay \| Near Slopes/Downtown	$57,739	$222	68%	2	2	1	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cimarron Lodge 35 by AvantStay \| Ski-In/Ski-Out	$64,970	$276	62%	2	2	1	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Steps from the Coonskin lift and San Miguel River!	$80,612	$454	48%	2	2	1	$423	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
2 BR/2 BA walk to everything. Super Fast WiFi!	$59,941	$243	67%	2	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Plunge E by AvantStay \| Gorgeous Townhouse	$82,280	$278	78%	2	2	1	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Base Camp Boutique: Hike, Ski, Soak & Sip	$104,916	$368	77%	2	2	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Awesome Views; Ski In/Out-lift 50 step walk	$49,591	$270	47%	2	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Double Diamond 19: Steps to Skiing	$58,261	$292	53%	2	3	2	$240	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cimarron Lodge Telluride Unit 29 BL#20126	$111,047	$406	74%	2	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
Cimarron Lodge 27 by AvantStay \| Ski-In/Ski-Out	$56,959	$305	50%	2	2	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Lulu Luxe by Exceptional Stays	$149,394	$600	64%	2	2	2	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Etta Place Too 103 by AvantStay \| Near the Slopes!	$49,898	$268	49%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Walk-to-lift 2BR \| Balcony \| Fireplace	$57,555	$392	36%	2	2	3	$267	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Lulu City 6K by AvantStay \| Near Skiing & Downtown	$47,302	$224	52%	2	2	1	$384	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Ski in/out! Hot Tub, Fireplace \| Enjoy the View!	$88,886	$410	58%	2	2	1	$416	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Alpine Find! Ski In/Out with Views, Deck, Hot Tub	$73,162	$375	51%	2	2	1	$394	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Flat. Steps to Lift, River Trail, Bus.	$101,816	$375	70%	2	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Telluride Sanctuary	$67,515	$417	44%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Cimarron Lodge 7 by AvantStay \| Ski-In/Ski-Out	$59,899	$275	57%	2	2	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Mountain Escape Near River Trail \| Hot Tub Access	$124,483	$535	62%	2	2	1	$505	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lulu City 4B by AvantStay \| 100 yds. from Lifts	$75,872	$400	50%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Métriques de rendement

-21.18% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$167,018	-$334,036	-$501,054	-$668,072	-$835,090	-$1,670,181	-$5,010,545
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000	$2,720,000
Acompte	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Appréciation du bien	$102,000	$207,060	$315,271	$426,729	$541,531	$1,169,315	$4,852,692
Rendement total	$3,334,981	$3,273,023	$3,214,217	$3,158,657	$3,106,440	$2,899,133	$3,242,146

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-21.18%

Taux de capitalisation

1.83%

Retour sur investissement

-4%

394 W Colorado Ave D Telluride, CO, 81435

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $16,308/mois

Ce bien est à vendre !

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-83

Score investisseur Airbnb

-$167,018

Profit annuel

1.8%

Taux de capitalisation

-21.2%

Rendement sur investissement

$87,374

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $443/nuit avec 54% d'occupation (87,373.66€). Airbtics projette $419/nuit avec 56% d'occupation (73,224€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$76,211

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$358

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$80k

$135k

$190k

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-$167,018

Bénéfice

Revenus

$87,374

Charges d'exploitation

$25,039

Résultat d'exploitation

$62,335

Prêt & Taxes

$229,353

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$167,018

$788,500

Investissement en liquidités

Acompte

$680,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$102,000

Total

$788,500

Ratio DSCR

Faible

0.27

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-21.18%

Taux de capitalisation

1.83%

Retour sur investissement

-4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$161,368

Impôt foncier déductible

$33,660

Votre déduction totale

$891,360

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $891,360 = -$741,360

Impôts sur -$741,360 (30%)

-$222,408

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$222,408

Économies d'impôts estimées

$267,408

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -