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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3930 University Center Dr 906, Las Vegas, NV 89119

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,130

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,573

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$22,130

AirDNA projette $127/nuit avec 59% d'occupation (27,367€). Airbtics projette $83/nuit avec 73% d'occupation (22,130€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $83 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,391$23,463$25,470$31,422
Occupation52%89%100%100%
Nightly Rate$50$88$110$126

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
30% Off Special - Cozy Townhouse By Strip

No image available

$31,254
$92
79%
112$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Entire and good apartment

No image available

$25,229
$50
100%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (208)
Luxe Las Vegas Apt in Heart of the Strip

No image available

$25,254
$126
52%
1114$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Entire 1 bedroom near convention center/strip

No image available

$18,300
$50
100%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (50)
Good Entire Apartment near Convention Center

No image available

$18,666
$51
100%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (68)
Great Apt near the Strip / Las Vegas blvd

No image available

$25,543
$50
99%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (241)
The View. Fresh, and comfortable

No image available

$32,940
$90
100%
121$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Upstairs Studio 2 miles from Las Vegas Strip

No image available

$21,697
$86
54%
112$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (171)

Métriques de rendement

131.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,573$11,146$16,719$22,292$27,866$55,732$167,196
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$5,573$11,146$16,719$22,292$27,866$55,732$167,196

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

131.13%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

131.13%

property-location

3930 University Center Dr 906 Las Vegas, NV, 89119

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $0/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Infinity

Score investisseur Airbnb

$5,573

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

131.1%

Rendement sur investissement

$22,130

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $127/nuit avec 59% d'occupation (27,367.73€). Airbtics projette $83/nuit avec 73% d'occupation (22,130€).

Top 51% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$22,091

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$83

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$5,573

Bénéfice

Revenus

$22,130

Charges d'exploitation

$16,557

Résultat d'exploitation

$5,573

Prêt & Taxes

$0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,573

$4,250

Investissement en liquidités

Acompte

$0

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$0

Total

$4,250

Ratio DSCR

Faible

0.00

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

131.13%

Taux de capitalisation

∞%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,573

-$0

$4,250

$0

$0

Gain total

$5,573

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$0

Votre déduction totale

-$4,987

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$4,987 = $154,987


Impôts sur $154,987 (30%)

$46,496

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,496


Économies d'impôts estimées

-$1,496

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -