BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 392C Manawaora Rd, Parekura Bay, Northland Region, 0184

1 ch • 1 sdb • 2 pers • NZ$300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

N$42,214

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-N$6,845

Taux de rendement

4.5%

Revenus annuels

N$42,214

AirDNA projette N$237/nuit avec 42% d'occupation (36,370€). Airbtics projette N$206/nuit avec 56% d'occupation (42,214€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, N$206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	N$23,987	N$40,364	N$58,944	N$90,066
Occupation	41%	53%	66%	91%
Nightly Rate	N$159	N$206	N$239	N$264

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Oceanview Hut	N$59,786	N$241	65%	1	1	1	N$51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (63)
Pukeko Nest	N$48,396	N$259	51%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful & Unique - The Chapel on the Olive Grove	N$56,423	N$249	61%	1	1	3	N$82	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Airstream, Stella the Excella with Spa Pool	N$40,539	N$263	40%	1	1	2	N$77	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Te Manaaki Cottage	N$46,946	N$312	40%	1	1	1	N$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nana Glads of Russell	N$29,150	N$114	69%	1	1	2	N$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Holiday House	N$45,324	N$281	44%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (3)
Heather's - just nature and you	N$32,369	N$145	61%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Bach	N$19,271	N$107	49%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
NATURE'S NEST - Private Studio	N$36,115	N$152	65%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
A Piece of Paradise - 4	N$43,021	N$210	53%	1	1	2	N$72	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
Matauwhi Bay Garden Apartment	N$26,762	N$136	53%	1	1	2	N$31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Family Bayview Cabin	N$28,318	N$184	42%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Tui Cottage, by the Sea	N$53,498	N$229	62%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Pomare's Secret - Russell NZ	N$60,382	N$177	93%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Views you will never forget. Pet friendly.	N$35,033	N$164	58%	1	1	2	N$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Swordfish Cottage	N$36,183	N$215	46%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Peaceful, luxury retreat	N$97,489	N$437	61%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Kūkupa Cottage Russell	N$67,362	N$222	83%	1	1	3	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Family Bungalow	N$33,960	N$232	40%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
A Piece of Paradise - 3	N$50,057	N$201	65%	1	1	2	N$72	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Russell Sunset Cottage	N$33,067	N$147	60%	1	1	2	N$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Eco Cabin	N$16,574	N$143	31%	1	1	1	N$10	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Plum Tree Apartment. Fully self-con	N$22,432	N$138	44%	1	1	2	N$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (222)
Wisteria Cottage	N$74,316	N$212	96%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Rustic beach side cabin at iconic Elliot Bay	N$42,851	N$244	48%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Russell Heights Chalets	N$49,878	N$353	38%	1	1	2	N$77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Shearer's Cabin	N$55,435	N$205	74%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
1-bedroom rural retreat at beautiful Elliot Bay	N$77,829	N$234	91%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Hilltop Flat	N$68,173	N$205	91%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
The Loft - heart of Russell	N$27,008	N$191	38%	1	1	2	N$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Bella Cottage	N$46,878	N$162	78%	1	1	3	N$51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Ekaant self contained studio apartment	N$44,155	N$222	54%	1	1	3	N$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (126)
The Cozy Nest	N$55,561	N$210	70%	1	1	100	N$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Ekaant Self contained 1 bed apartment	N$39,330	N$254	42%	1	2	3	N$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Gateway2Russell - Garden Studio	N$15,280	N$123	34%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Pomare's Secret - Studio Accommodation	N$69,920	N$191	100%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)

Métriques de rendement

-8.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-NZ$6,844	-NZ$13,689	-NZ$20,533	-NZ$27,378	-NZ$34,223	-NZ$68,446	-NZ$205,338
Appréciation des revenus	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Valeur nette immobilière	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000
Acompte	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000
Appréciation du bien	NZ$9,000	NZ$18,270	NZ$27,818	NZ$37,652	NZ$47,782	NZ$103,174	NZ$428,178
Rendement total	NZ$302,155	NZ$304,580	NZ$307,284	NZ$310,274	NZ$313,559	NZ$334,728	NZ$522,839

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.97%

Taux de capitalisation

4.46%

Retour sur investissement

6.69%

392C Manawaora Rd Parekura Bay, Northland Region, 0184

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

-27

Score investisseur Airbnb

-NZ$6,844

Profit annuel

4.5%

Taux de capitalisation

-9.0%

Rendement sur investissement

N$42,214

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de N$237/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de N$206/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

NZ$43,488

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

NZ$208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

N$10k

N$40k

N$70k

N$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-NZ$6,845

Bénéfice

Revenus

N$42,214

Charges d'exploitation

N$28,822

Résultat d'exploitation

N$13,392

Prêt & Taxes

N$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-N$6,845

NZ$76,249

Investissement en liquidités

Acompte

N$60,000

Rénovations & Ameublement

N$7,249

Frais de clôture

N$9,000

Total

N$76,249

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.97%

Taux de capitalisation

4.46%

Retour sur investissement

6.69%