BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 39179 Chincapin Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

5 ch • 2 sdb • 12 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$98,123

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,813

Taux de rendement

12.0%

Revenus annuels

$98,123

AirDNA projette $597/nuit avec 45% d'occupation (98,122€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $597 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

21.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$31,812	$63,625	$95,438	$127,250	$159,063	$318,127	$954,381
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendement total	$175,707	$232,317	$289,870	$348,406	$407,967	$722,785	$2,410,739

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.13%

Taux de capitalisation

12.04%

Retour sur investissement

37.01%

39179 Chincapin Rd Big Bear Lake, California, 92315

5 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,878/mois

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Contacter l'agent

$98,123

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$31,813

Bénéfice

Revenue

$98,123

Charges d'exploitation

$25,836

Résultat d'exploitation

$72,287

Prêt & Taxes

$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,813

$150,500

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais de clôture

$18,000

Total

$150,500

Ratio DSCR

Fort

1.79

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.13%

Taux de capitalisation

12.04%

Retour sur investissement

37.01%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,477

Impôt foncier déductible

$5,940

Votre déduction totale

$29,353

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,353 = $120,647

Impôts sur $120,647 (30%)

$36,194

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,194

Économies d'impôts estimées

$8,806

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