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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3910 S Denley Dr, Dallas, TX 75216

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $245,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,214

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,649

Taux de rendement

9.1%

Revenus annuels

$41,214

AirDNA projette $283/nuit avec 33% d'occupation (34,110€). Airbtics projette $217/nuit avec 52% d'occupation (41,214€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,011$40,519$64,614$108,544
Occupation35%53%64%80%
Nightly Rate$149$201$260$355

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Modern 4 Bedroom Near Downtown, Zoo, Uptown & More

No image available

$29,186
$220
33%
421$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (243)
4 Bedroom Home + Close to Downtown and VA Hospital

No image available

$87,481
$472
49%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
4BR Home w/ Hot Tub, Fire Pit & large Yard!

No image available

$49,510
$169
73%
421$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
New-Build 4BR Urban Retreat Near Attractions

No image available

$33,892
$178
45%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
New luxury, Modern Dallas Home

No image available

$47,779
$155
77%
422$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Avant Retreat Dallas by Deity Villas

No image available

$28,965
$119
55%
421$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Contemporary Residence in Dallas by Deity Villas

No image available

$28,965
$119
55%
421$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Lavish Getaway in Central Dallas by Deity Villas

No image available

$28,965
$119
55%
421$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Cowboy Royal Blue Star House | 2 Mile To Fair Park

No image available

$44,609
$172
64%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Your Home away from Home!

No image available

$42,661
$355
32%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Blissful Bungalow - 4 Miles to Downtown - Updated!

No image available

$47,554
$202
59%
423$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Dallas Modern 4BR New Build - Great For Families

No image available

$69,295
$290
59%
431$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Cozy Chic Dallas Retreat

No image available

$39,289
$116
86%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Retroland! | Hot Tub + Pool | Arcade | 7 min Dtown

No image available

$100,897
$402
65%
431$230✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Brand New Lovely Inviting 4BDR Home near Downtown

No image available

$57,900
$452
35%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Unforgettable Celebrations, Bachelor/Bachelorette,

No image available

$74,278
$339
59%
422$270❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
4 Bed | 8 guests | 5 Mins To Bishop Arts!

No image available

$28,495
$120
62%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
modern home Near bishop arts.Urban 4 bedroom 4bath

No image available

$42,471
$259
43%
442$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (40)
Paradise Bungalow | Bishop Arts

No image available

$23,373
$206
31%
4230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Herdon Park Hideaway - Pool, 10 Min to Downtown!

No image available

$22,984
$129
44%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (12)
Bright and Stylish Home - 10 Min to Downtown!

No image available

$30,487
$152
52%
425$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (39)
Sleek South Dallas Gem near Deep Ellum & Fair Park

No image available

$35,898
$101
86%
421$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Bright and Stylish Home

No image available

$46,074
$167
71%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Marfa - brand new construction in South Oak Cliff!

No image available

$23,164
$133
45%
421$155❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (3)
Big 4 Bed 2 Bath with a pool. Close to down town

No image available

$47,580
$200
65%
4230$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
4BR Near Downtown, Baylor Hospital and Dallas Zoo

No image available

$34,404
$200
47%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Fantastic family house

No image available

$26,722
$140
44%
422$175❌❌❌Y / N⭐️ 3.8 (7)
Modern house-Close to major attractions-Dallas, TX

No image available

$51,833
$357
36%
422$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Spacious 4BR Dallas Villa w/ Parking

No image available

$28,809
$123
64%
421$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (15)
Beautiful 4 bedroom, 2 bath home w/amenities

No image available

$81,252
$222
100%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
4 Bedroom Home + Close to Downtown and VA Hospital

No image available

$61,244
$209
80%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
4 Miles to Downtown | 4 Bedrooms | Sleeps 8!

No image available

$27,674
$216
35%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (48)
Bishop Arts Center! Fenced Yard, King Bed + More!

No image available

$69,418
$173
100%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
1mi > Bishop Arts | King Bed | Pets | Creek View

No image available

$46,940
$218
56%
421$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)

Métriques de rendement

8.45% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,649$11,298$16,948$22,597$28,246$56,493$169,481
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000
Acompte$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000
Appréciation du bien$7,350$14,920$22,718$30,749$39,022$84,259$349,679
Rendement total$257,999$271,219$284,666$298,347$312,268$385,753$764,160

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.45%

Taux de capitalisation

9.05%

Retour sur investissement

23.04%

property-location

3910 S Denley Dr Dallas, TX, 75216

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $1,175/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

61

Score investisseur Airbnb

$5,649

Profit annuel

9.1%

Taux de capitalisation

8.5%

Rendement sur investissement

$41,214

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $283/nuit avec 33% d'occupation (34,110.13€). Airbtics projette $217/nuit avec 52% d'occupation (41,214€).

Top 51% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$41,542

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$217

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,649

Bénéfice

Revenus

$41,214

Charges d'exploitation

$19,038

Résultat d'exploitation

$22,176

Prêt & Taxes

$16,527

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,649

$66,850

Investissement en liquidités

Acompte

$49,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$7,350

Total

$66,850

Ratio DSCR

Fort

1.34

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.45%

Taux de capitalisation

9.05%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,649

$196,000

$10,500

$7,350

$0

Gain total

$15,406

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,628

Impôt foncier déductible

$2,426

Votre déduction totale

$49,555

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,555 = $100,445


Impôts sur $100,445 (30%)

$30,133

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,133


Économies d'impôts estimées

$14,867

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -