3910 S Denley Dr Dallas, TX, 75216
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,175/mois

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Score investisseur Airbnb
$5,649
Profit annuel
9.1%
Taux de capitalisation
8.5%
Rendement sur investissement
$41,214
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $283/nuit avec 33% d'occupation (34,110.13€). Airbtics projette $217/nuit avec 52% d'occupation (41,214€).
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,542
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$217
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
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$5,649
Bénéfice
Revenus
$41,214
Charges d'exploitation
$19,038
Résultat d'exploitation
$22,176
Prêt & Taxes
$16,527
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,649
$66,850
Investissement en liquidités
Acompte
$49,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$7,350
Total
$66,850
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.45%
Taux de capitalisation
9.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,628
Impôt foncier déductible
$2,426
Votre déduction totale
$49,555
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,555 = $100,445
Impôts sur $100,445 (30%)
$30,133
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,133
Économies d'impôts estimées
$14,867
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -