3906 Buck Rd Gaylord, Michigan, 49735
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $2,030/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$433,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$8,684
Profit annuel
4.7%
Taux de capitalisation
-8.4%
Rendement sur investissement
$38,555
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $212/nuit avec 40% d'occupation (30,972.69€). Airbtics projette $181/nuit avec 50% d'occupation (33,054€).
Top 46% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$33,758
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$181
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$55k
$80k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$8,685
Bénéfice
Revenus
$38,555
Charges d'exploitation
$18,692
Résultat d'exploitation
$19,863
Prêt & Taxes
$28,548
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,685
$103,586
Investissement en liquidités
Acompte
$84,640
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$12,696
Total
$103,586
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.38%
Taux de capitalisation
4.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,086
Impôt foncier déductible
$4,190
Votre déduction totale
$51,473
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $51,473 = $98,527
Impôts sur $98,527 (30%)
$29,558
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,558
Économies d'impôts estimées
$15,442
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.26 sqft
Année de construction:
-
Taille:
1,300 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.26 sqft
- Surface habitable: 1,300 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Gas
- Vue: -
- Stationnement: No Garage
- Équipements: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Prix au mètre carré: $333
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 01170000600100
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $366,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $432,900
Écoles
- Lycée: Gaylord High School/Voc. Bldg. with 8/10 étoiles