BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 390 Redstone Blvd, Calgary, AB, T3N 1B7

2 ch • 2.5 sdb • 4 pers • $255,970

BNB

Calc

Revenus annuels

$20,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,025

Taux de rendement

1.8%

Revenus annuels

$20,965

AirDNA projette $82/nuit avec 70% d'occupation (20,965€). Airbtics projette $88/nuit avec 72% d'occupation (23,141€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $82 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,405	$24,552	$30,603	$41,435
Occupation	61%	77%	81%	92%
Nightly Rate	$74	$83	$99	$118

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely 2 bedroom condo with den	$28,728	$85	81%	2	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
24/7 GYM \| FREE Parking \| NEW Home \| KING Bed	$33,005	$89	97%	2	2	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Brand New Cozy 2BR Condo by Airport/Crossiron UGPK	$34,038	$124	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
stylish 2 bedrooms suit 11 min to Airport	$22,177	$74	77%	2	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy basement suite	$13,200	$42	80%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (106)
Brand new suite close to Airport	$30,261	$106	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Brand New 2BR Modern Suite 11 min to Airport	$18,984	$74	68%	2	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
W/AC NEW 2BR Condo Mins to YYC and Crossiron Mall	$25,019	$70	89%	2	1	28	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Guest Suite near the airport with private entrance	$16,899	$81	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Dawnae's cozy corner	$17,875	$111	44%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
COZY 2BR Near Airport/Highway	$18,198	$79	55%	2	3	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Condo Suite Nearby YYC & CrossIron Mall	$20,030	$72	66%	2	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
New Suite, Close to airport & 18 min to downtown	$22,922	$150	39%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Homey 2 BR Townhouse Near Calgary airport	$28,858	$83	95%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Entire Condo--Rocky mountain views	$29,346	$92	81%	2	2	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)

Métriques de rendement

3.09% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,025	$4,050	$6,076	$8,101	$10,127	$20,254	$60,763
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776	$204,776
Acompte	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194
Appréciation du bien	$7,679	$15,588	$23,735	$32,126	$40,769	$88,032	$365,336
Rendement total	$265,674	$275,609	$285,781	$296,198	$306,866	$364,256	$682,069

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.09%

Taux de capitalisation

1.78%

Retour sur investissement

18.65%

390 Redstone Blvd Calgary, Alberta, T3N 1B7

2 ch • 2.5 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Calgary

Zonage

Lois

$20,965

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $88 par nuit avec 72% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 54% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$23,969

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$88

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$25k

$35k

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$2,025

Bénéfice

Revenue

$20,965

Charges d'exploitation

$16,405

Résultat d'exploitation

$4,560

Prêt & Taxes

$2,534

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,025

$57,819

Investissement en liquidités

Acompte

$51,194

Rénovations & Ameublement

$6,625

Total

$57,819

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.09%

Taux de capitalisation

1.78%

Retour sur investissement

18.65%