BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 390 Everett Ave, Palo Alto, CA 94301

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,850

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,000

Taux de rendement

1358.1%

Revenus annuels

$44,604

AirDNA projette $200/nuit avec 66% d'occupation (48,212€). Airbtics projette $172/nuit avec 71% d'occupation (44,603€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $172 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,137	$39,632	$54,227	$82,216
Occupation	63%	71%	79%	83%
Nightly Rate	$115	$156	$203	$232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
"Green Gem" in the heart of downtown Palo Alto.	$55,685	$211	63%	1	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
In the heart of downtown Palo Alto 1 bed/1 bath	$38,508	$167	63%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mid-century in downtown Palo Alto	$40,757	$141	76%	1	1	1	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (264)
Farmhouse loft in downtown Palo Alto	$121,061	$394	82%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Palo Alto 160 Addison Ave D1	$26,645	$91	80%	1	1	10	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
160 Addison Ave 1	$12,810	$70	50%	1	2	15	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1BR Retro Apartment in Palo Alto	$77,901	$215	99%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
1BR Apartment with Tons of Light	$36,616	$145	69%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Convenient apartment in downtown Palo Alto	$21,503	$107	54%	1	1	31	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Prime Downtown Palo Alto 1B/1B	$49,853	$179	74%	1	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

534.7% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,000	$50,000	$75,001	$100,001	$125,001	$250,003	$750,010
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480
Acompte	$370	$370	$370	$370	$370	$370	$370
Appréciation du bien	$55	$112	$171	$232	$294	$636	$2,640
Rendement total	$26,905	$51,963	$77,022	$102,083	$127,146	$252,489	$754,500

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

534.7%

Taux de capitalisation

1,358.11%

Retour sur investissement

536.28%

390 Everett Ave Palo Alto, CA, 94301

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $9/mois

Ce bien est à vendre !

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13556

Score investisseur Airbnb

$25,000

Profit annuel

1358.1%

Taux de capitalisation

534.7%

Rendement sur investissement

$44,604

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $200/nuit avec 66% d'occupation (48,212.2€). Airbtics projette $203/nuit avec 71% d'occupation (44,603€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,133

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$172

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$25,000

Bénéfice

Revenus

$44,604

Charges d'exploitation

$19,478

Résultat d'exploitation

$25,125

Prêt & Taxes

$125

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,000

$4,676

Investissement en liquidités

Acompte

$370

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$56

Total

$4,676

Ratio DSCR

Fort

201.33

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

534.7%

Taux de capitalisation

1,358.11%

Retour sur investissement

536.28%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$88

Impôt foncier déductible

$18

Votre déduction totale

-$23,332

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$23,332 = $173,332

Impôts sur $173,332 (30%)

$52,000

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,000

Économies d'impôts estimées

-$7,000

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -