BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 39 Seneca Dr, Pittsburgh, PA 15228

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $2,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,382

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,154

Taux de rendement

892.9%

Revenus annuels

$41,382

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Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sweet Mt. Lebo Cape Cod Retreat	$42,618	$178	64%	3	3	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy house in the heart of Mt. Lebanon	$58,291	$222	67%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Renovated 3BR! Free Parking! Fire Pit Patio!	$27,660	$110	62%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Pittsburgh Retreat 3-Bedrooms and beautiful Garden	$31,877	$133	63%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Renovated 3BR home! Fire pit patio! Free parking!	$37,682	$140	70%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Comfy, 3bedroom, Single car garage with a driveway	$40,072	$128	81%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Pittsburgh Hahse - DOG friendly	$44,324	$179	63%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Head to Pittsburgh From Mt. Lebanon Cottage	$40,333	$137	75%	3	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (343)
3 Bedrooms-Mt.Lebanon-Clean-Neat-Family Friendly	$36,680	$113	78%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
The Pittsburgh Haus \| Charitable BnB	$55,182	$170	86%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
"The Cottage on Summit"	$53,227	$166	84%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Beechview Bungalow	$18,495	$102	46%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Eclectic, 3BR, 3 BA, 55" TVs, Min To Dntwn	$65,287	$280	59%	3	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Comfy Pet Friendly Cottage Near Airport & Downtown	$31,064	$101	78%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious HomeCentralPrivate Garage & Patio	$41,413	$132	80%	3	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Cozy Bright Mt. Leb Cottage \| 2 m to T to Stadiums	$38,649	$110	89%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Quiet Bungalow Near Southside, Downtown & Trolly	$23,134	$104	55%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Modern Pittsburgh Osais	$26,287	$171	42%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
y 7- Carnegie walkability close to Pittsburgh fun!	$31,144	$95	82%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cozy Home near DT PGH 🐶 friendly + fenced yard!	$51,386	$203	65%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Stylish♥Baby Friendly♥15mins to DT PGH♥Great Yard!	$59,588	$189	79%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Seneca Place: A historic home in Mount Lebanon.	$52,375	$159	90%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
PGH Sapphire\| Charming Design\|Parking\|10 min to DT	$52,452	$170	78%	3	2	2	$138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Peaceful & Cozy getaway!	$37,526	$295	34%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Cute Home w/ Patio ~ 7 Mi to Dtwn Pittsburgh	$42,722	$315	34%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (18)
BRIGHT AND COZY 3 bedroom apartment	$40,984	$115	92%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (41)
Family Friendly 3-BR Bungalow near Attractions	$37,844	$128	73%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
1st Fl Primary Suite w/ Parking	$25,487	$125	51%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Family Friendly Pittsburgh Home	$34,902	$149	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Family friendly house in Sunset Hills!	$39,178	$114	92%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (12)
Quiet, Light Filled Bungalow	$13,836	$105	36%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Your Mount Lebanon Haven Awaits!	$35,630	$175	53%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy Retro Home 10 miles from Downtown Pittsburgh!	$62,220	$200	85%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Warm Craftsman Bungalow with 2 Bathrooms & Parking	$34,085	$122	68%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (27)
Spacious 3 Bedroom Home Minutes From Downtown	$52,522	$142	96%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Charming and Central Mt. Lebanon House	$46,723	$159	74%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Luxe Mt. Lebanon Home \| Central \| Free Parking	$33,100	$133	68%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
GORGEOUS City Home with Pittsburgh Sports	$35,951	$95	100%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)

Métriques de rendement

244.11% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,153	$44,307	$66,461	$88,615	$110,769	$221,538	$664,614
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Acompte	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Appréciation du bien	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendement total	$24,728	$46,959	$69,193	$91,429	$113,667	$224,898	$670,682

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

244.11%

Taux de capitalisation

892.89%

Retour sur investissement

245.21%

39 Seneca Dr Pittsburgh, PA, 15228

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $12/mois

Ce bien est à vendre !

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8608

Score investisseur Airbnb

$22,153

Profit annuel

892.9%

Taux de capitalisation

244.1%

Rendement sur investissement

$41,382

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 13% des comparables

40 Comparables Airbnb

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$39,149

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$157

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$50k

$65k

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$22,154

Bénéfice

Revenus

$41,382

Charges d'exploitation

$19,060

Résultat d'exploitation

$22,322

Prêt & Taxes

$169

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,154

$9,075

Investissement en liquidités

Acompte

$500

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$75

Total

$9,075

Ratio DSCR

Fort

132.37

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

244.11%

Taux de capitalisation

892.89%

Retour sur investissement

245.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$119

Impôt foncier déductible

$25

Votre déduction totale

-$19,073

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$19,073 = $169,073

Impôts sur $169,073 (30%)

$50,722

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,722

Économies d'impôts estimées

-$5,722

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -