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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 39 S Morley St, Baltimore, MD, 21229

3 ch • 1 sdb • 8 pers • $1,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,883

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,308

Rendement sur fonds propres

87.5%

Revenus annuels

$42,883

AirDNA projette $181/nuit avec 83% d'occupation (54,870€). Airbtics projette $199/nuit avec 59% d'occupation (42,883€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $199 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,585$43,780$65,125$94,926
Occupation48%62%70%83%
Nightly Rate$145$185$240$297

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stylish Townhome (3BR 2.5BA)

No image available

$44,356
$148
73%
32.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
The Oasis of Baltimore City

No image available

$28,497
$99
77%
313$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cheerful 3 bedroom townhouse near City attractions

No image available

$42,848
$189
61%
32.52$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Modern townhome blocks away from Camden Yards

No image available

$36,915
$129
75%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Charming 3BR House in Historic Neighborhood

No image available

$43,210
$158
69%
32.51$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Camden Yards, Convention Center

No image available

$32,489
$213
41%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Exquisite Townhouse near Downtown Entertainment

No image available

$43,393
$228
52%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
⭐️ Walk Score 93 ⭐️ Comfy beds ⭐️ Youtube TV

No image available

$30,908
$102
66%
31.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (196)
Stadiums/Convention Center/UMB/Inner Harbor

No image available

$35,809
$104
83%
32.52$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (366)
Beautiful Brick Townhome in Pigtown.

No image available

$57,066
$197
77%
343$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Rowhouse w/ yard at Inner Harbor

No image available

$29,422
$131
59%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (403)
3BR/2.5BA Steps to Convention Center with Parking

No image available

$41,405
$172
64%
32.54$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
UMB/Stadiums/Convention Center Modern 3 level Home

No image available

$39,939
$136
75%
32.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Top-Tier |12 ppl |Park Free |5 mins-Harbor |Events

No image available

$69,257
$273
68%
32.51$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Quirky Baltimore Townhome ~ 2 Mi to Inner Harbor

No image available

$31,103
$236
34%
32.52$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
Charm City Getaway

No image available

$34,662
$155
54%
32.51$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Bell Villa

No image available

$53,999
$296
44%
33.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Baltimore Abode, Walk to Cross Street Market!

No image available

$69,963
$281
65%
322$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Baltimore Townhouse close to JHU & MICA

No image available

$64,739
$255
64%
32.52$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Baltimore Townhouse near JHU & MICA

No image available

$66,871
$254
67%
332$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
The cozy house

No image available

$20,943
$185
30%
321$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
City Haven

No image available

$43,963
$182
66%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Unique Find | Heart of Baltimore

No image available

$50,252
$148
85%
33.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Beautiful Row Home-near Convention Center

No image available

$29,560
$128
57%
332$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Steps from Stadiums/Convention Center/UMD

No image available

$72,455
$322
57%
32.53$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Entire House | 3 bedrooms | 3.5 Baths |

No image available

$28,870
$136
58%
33.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Home in Hip Washington Village!

No image available

$37,898
$185
53%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Renovated Baltimore House - Close to Everything

No image available

$57,211
$307
49%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
360° Rooftop Views of Downtown & 3-SUV Parking!

No image available

$50,109
$125
99%
321$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (386)
The House at Camden Yards

No image available

$71,199
$423
45%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Federal Hill & Inner Harbor Lux Retreat: Sleeps 6

No image available

$61,364
$197
83%
32.51$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
New Listing! Rare gem Tikibar, Jacuzzi & Rooftop

No image available

$36,863
$225
43%
331$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (23)
Walk to Stadiums + Free Parking

No image available

$37,978
$294
34%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious Loft Near Inner-Harbor

No image available

$46,765
$183
65%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
Row Home Near University of Maryland and Stadiums

No image available

$36,437
$101
97%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Bmore Townhome: hip neighborhood, harbour closeby

No image available

$51,386
$216
65%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Baltimore Townhome w/ Private Rooftop Patio!

No image available

$29,290
$151
53%
33.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

87.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,308$14,616$21,925$29,233$36,542$73,084$219,254
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$45$91$139$188$238$515$2,140
Rendement total$7,353$14,708$22,064$29,422$36,781$73,600$221,394

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

87.52%

Période de remboursement en jours

417

Retour sur investissement

88.06%

property-location

39 S Morley St Baltimore, Maryland, 21229

3 ch • 1 sdb • 8 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

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Baltimore

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$42,883

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $181/nuit avec 83% d'occupation (54,870.6€). Airbtics projette $199/nuit avec 59% d'occupation (42,883€).

Top 53% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$43,478

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$199

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,308

Bénéfice

Revenus

$42,883

Charges d'exploitation

$17,575

Résultat d'exploitation

$25,308

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,308

$8,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais d'installation

$100

Total

$8,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

87.52%

Période de remboursement en jours

417