BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 39 Dula Springs Rd

6 ch • 3.5 sdb • 20 pers • $990,000

BNB

Calc

Rapport par :

STR Experts at SAVVY STR Agents

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www.savvy.realty

Revenus annuels

$200,135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$85,856

Taux de rendement

15.4%

Revenus annuels

$200,135

AirDNA projette $491/nuit avec 47% d'occupation (84,287€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $843 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

26.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$85,855	$171,711	$257,566	$343,422	$429,277	$858,555	$2,575,666
Appréciation des revenus	$10,006	$20,513	$31,546	$43,130	$55,293	$125,864	$664,838
Valeur nette immobilière	$9,725	$20,051	$31,014	$42,652	$55,009	$129,209	$792,000
Acompte	$198,000	$198,000	$198,000	$198,000	$198,000	$198,000	$198,000
Appréciation du bien	$39,600	$80,784	$123,615	$168,159	$214,486	$475,441	$2,220,963
Rendement total	$343,188	$491,060	$641,742	$795,365	$952,067	$1,787,070	$6,451,468

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.36%

Taux de capitalisation

15.41%

Retour sur investissement

39.93%

39 Dula Springs Rd Weaverville, North Carolina, 28787-9336

6 ch • 3.5 sdb • 20 pers

Prix d'achat

Est. $4,748/mois

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STR Experts at SAVVY STR Agents

$984,400

Zestimate

$200,135

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

$85,856

Bénéfice

Revenue

$200,135

Charges d'exploitation

$47,498

Résultat d'exploitation

$152,638

Prêt & Taxes

$66,782

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$85,856

$363,575

Investissement en liquidités

Acompte

$198,000

Rénovations & Ameublement

$135,875

Frais de clôture

$29,700

Total

$363,575

Ratio DSCR

Fort

2.29

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.36%

Taux de capitalisation

15.41%

Retour sur investissement

39.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,986

Impôt foncier déductible

$9,801

Votre déduction totale

$30,973

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,973 = $119,027

Impôts sur $119,027 (30%)

$35,708

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,708

Économies d'impôts estimées

$9,292

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

40,946 sqft

Année de construction:

1972

Taille:

1,920 sqft

Type:

MOBILE

Stationnement:

Chauffage:

YES

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Mobile Home

Étages: 1

Taille du terrain: 40,946 sqft

Surface habitable: 1,920 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Yes

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-3

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 9743-42-1465-00000

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $91,800

Estimation départementale de la valeur du terrain: $51,900

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $39,900

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Joe D Sellars

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 159 Kennedy Rd, Weaverville, Nc 28787

Années de propriété: 603

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No