BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3877 W 31st St, Cleveland, OH, 44109

5 ch • 2 sdb • 15 pers • $149,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,233

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,585

Taux de rendement

19.3%

Revenus annuels

$47,233

AirDNA projette $197/nuit avec 57% d'occupation (41,013€). Airbtics projette $212/nuit avec 61% d'occupation (47,233€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,189	$38,710	$69,660	$102,094
Occupation	54%	59%	73%	80%
Nightly Rate	$137	$169	$248	$335

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sunstone Retreat: 4BR Family Triplex 9 min -D/Town	$56,149	$165	87%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Amber Retreat: Cozy Spacious Family Gateway •4BR	$49,245	$155	80%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Classic stay 4	$28,695	$116	58%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Rubi Lounge: 5BR Family Duplex 8 Min to Downtown	$45,249	$141	80%	5	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Historical Ohio City House w/ back Farmhouse unit!	$56,311	$263	55%	4	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury 4 Bed, 3 Bath Home in Prime Ohio City	$34,278	$162	57%	4	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Cozy,cute & quiet - Entire house	$26,537	$128	54%	4	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
Believeland Bungalow-Bball Hoop/Office/5 min to DT	$47,656	$159	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$63,704	$183	88%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (280)
OhioCity, Zoo,Westside Market,Downtown,Rock Hall	$36,023	$186	50%	5	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Spice of Life: CLE Oasis	$36,844	$129	74%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Upper	$23,776	$117	53%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The OC Estate	$43,389	$191	58%	4	2.5	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
The Redwood Retreat-5bed/4ba with a Rooftop Deck	$53,318	$176	76%	5	4	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The House Hotels-5 Mins from Downtown-W45th1 Lower	$17,643	$130	35%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
The Bamboo Haus - Mid Century Home in Ohio City	$64,519	$312	56%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Nest On Vestry- CLE Themed - Unbeatable Proximity	$33,261	$134	61%	4	2.5	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Large Renovated 4 Bedrooms! 9 min to Downtown CLE	$32,882	$154	55%	4	2	1	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
The Disney House in Cleveland plus Game Room!	$34,039	$119	72%	4	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Large Renovated 4 Bedroom! Only 7 Mins to Downtown	$36,834	$161	60%	4	2	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Tremont Emerald: 2 Units by Xmas Story House • 4BR	$72,164	$199	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Miracle on 54th Street \| Modern & Industrial	$77,804	$439	47%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$77,415	$318	66%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Lower	$20,180	$117	45%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Urban Lake House - Near Downtown, 6 Beds/2500sqft!	$55,246	$278	53%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (43)
Family Friendly* King Bed * 2 Full Baths * Firepit	$43,821	$174	65%	4	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
The Franklin Grand, a modern Victorian mansion	$103,907	$520	54%	5	4.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Disney House in Cleveland AND Game Room!	$35,116	$121	73%	4	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The OC Estate & Carriage House	$100,792	$329	80%	5	3.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Chatham Manor \| Chef's Kitchen \| Hot Tub	$71,945	$316	60%	4	2.5	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Nearby W25th, Downtown and Tremont!	$43,734	$201	58%	5	2	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (28)
6 Bedroom Entire Duplex for Large Groups!	$62,192	$225	71%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$41,246	$152	70%	4	1.5	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City	$50,459	$243	56%	4	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Large Ohio City Apartment near Downtown CLE	$29,476	$138	55%	4	2	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Hot Tub\|N64\|Mins to Downtown\|Sleeps 8	$49,658	$177	73%	4	3	1	$144	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Victor 2 - Cleveland's Urban Lodge	$73,584	$602	32%	6	7	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fun Modern 4 beds Single Family	$34,016	$125	67%	4	2.5	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Make yourself at HOME	$27,382	$156	46%	4	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)

Métriques de rendement

32.43% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,585	$35,170	$52,755	$70,340	$87,925	$175,851	$527,553
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749
Acompte	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250
Appréciation du bien	$4,470	$9,074	$13,816	$18,700	$23,731	$51,243	$212,662
Rendement total	$171,055	$193,244	$215,571	$238,041	$260,657	$376,094	$889,216

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.43%

Taux de capitalisation

19.31%

Retour sur investissement

42.69%

3877 W 31st St Cleveland, OH, 44109

5 ch • 2 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $715/mois

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Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

213

Score investisseur Airbnb

$17,585

Profit annuel

19.3%

Taux de capitalisation

32.4%

Rendement sur investissement

$47,233

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $197/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $212/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$48,329

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$212

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$105k

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$17,585

Bénéfice

Revenus

$47,233

Charges d'exploitation

$18,460

Résultat d'exploitation

$28,774

Prêt & Taxes

$11,189

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,585

$54,220

Investissement en liquidités

Acompte

$37,250

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais de clôture

$4,470

Total

$54,220

Ratio DSCR

Fort

2.57

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.43%

Taux de capitalisation

19.31%

Retour sur investissement

42.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,974

Impôt foncier déductible

$2,086

Votre déduction totale

-$723

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$723 = $150,723

Impôts sur $150,723 (30%)

$45,217

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,217

Économies d'impôts estimées

-$217

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

5,370 sqft

Année de construction:

1900

Taille:

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 5,370 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: None

Vue: -

Stationnement: None

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 01404017

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $31,900

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles