BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3858 Holly Ct, Country Club Hills, IL 60478

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $189,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,921

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,482

Taux de rendement

17.6%

Revenus annuels

$53,921

AirDNA projette $259/nuit avec 57% d'occupation (53,920€). Airbtics projette $274/nuit avec 57% d'occupation (57,043€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $259 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,819	$47,518	$74,401	$114,960
Occupation	50%	51%	64%	74%
Nightly Rate	$213	$243	$292	$398

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
"Just Like Home"	$32,149	$183	48%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Home w/ Yard & Patio ~ 30 Mi to Downtown Chicago	$46,625	$210	52%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (69)
Beautiful 4 bedroom 4 level home in quiet suburb	$72,798	$306	65%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Country Life! Entire House.	$60,127	$222	74%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
My Prima Karina 4bd 2ba in Chicago Suburbs	$57,347	$242	62%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$110,749	$539	50%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Cozy Family Home-Newly Renovated-Centrally Located	$45,545	$244	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$70,030	$383	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Peaceful Retreat 4-bedrooms (Close to Chicago)	$31,921	$161	50%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)

Métriques de rendement

37.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,481	$40,963	$61,445	$81,927	$102,409	$204,819	$614,457
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200
Acompte	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800
Appréciation du bien	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Rendement total	$215,151	$241,473	$267,971	$294,648	$321,512	$458,819	$1,073,209

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

37.95%

Taux de capitalisation

17.58%

Retour sur investissement

51.89%

3858 Holly Ct Country Club Hills, IL, 60478

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $907/mois

Ce bien est à vendre !

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217

Score investisseur Airbnb

$20,481

Profit annuel

17.6%

Taux de capitalisation

38.0%

Rendement sur investissement

$53,921

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $274/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,866

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$274

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$85k

$110k

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$20,482

Bénéfice

Revenus

$53,921

Charges d'exploitation

$20,690

Résultat d'exploitation

$33,231

Prêt & Taxes

$12,749

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,482

$53,970

Investissement en liquidités

Acompte

$37,800

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$5,670

Total

$53,970

Ratio DSCR

Fort

2.61

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

37.95%

Taux de capitalisation

17.58%

Retour sur investissement

51.89%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,970

Impôt foncier déductible

$1,871

Votre déduction totale

-$309

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$309 = $150,309

Impôts sur $150,309 (30%)

$45,093

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,093

Économies d'impôts estimées

-$93

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -