385 W Pierson St C2 Phoenix, AZ, 85013
1 ch • 2 sdb • 3 pers
Est. $10/mois

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Score investisseur Airbnb
$16,436
Profit annuel
829.0%
Taux de capitalisation
331.4%
Rendement sur investissement
$34,771
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $136/nuit avec 70% d'occupation (34,771.22€). Airbtics projette $115/nuit avec 68% d'occupation (28,562€).
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Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$28,918
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$115
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$45k
$65k
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$16,436
Bénéfice
Revenus
$34,771
Charges d'exploitation
$18,200
Résultat d'exploitation
$16,571
Prêt & Taxes
$135
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,436
$4,960
Investissement en liquidités
Acompte
$400
Rénovations & Ameublement
$4,500
Frais de clôture
$60
Total
$4,960
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
331.38%
Taux de capitalisation
828.96%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$95
Impôt foncier déductible
$20
Votre déduction totale
-$14,661
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$14,661 = $164,661
Impôts sur $164,661 (30%)
$49,398
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,398
Économies d'impôts estimées
-$4,398
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -