384 Joaquin Rd Mammoth Lakes, California, 93546
2 ch • 3 sdb • 6 pers
Est. $3,118/mois
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$705,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$11,426
Profit annuel
5.0%
Taux de capitalisation
-7.3%
Rendement sur investissement
$52,990
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $330/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $234/nuit avec 62% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$56,508
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$234
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$90k
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-$11,426
Bénéfice
Revenus
$52,990
Charges d'exploitation
$20,569
Résultat d'exploitation
$32,421
Prêt & Taxes
$43,847
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,426
$156,250
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$19,500
Total
$156,250
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.31%
Taux de capitalisation
4.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,850
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$76,752
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,752 = $73,248
Impôts sur $73,248 (30%)
$21,974
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,974
Économies d'impôts estimées
$23,026
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
1,232 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,232 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Off-street
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $572
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $705,700
Écoles
- Collège: Mammoth Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Mammoth High School with 6/10 étoiles