BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3811 Long Rapids Road, Alpena, MI, USA

2 ch • 1 sdb • 7 pers • $199,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,754

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,122

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$31,754

AirDNA projette $189/nuit avec 46% d'occupation (31,754€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $189 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

2.15% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,122	$2,244	$3,367	$4,489	$5,611	$11,223	$33,670
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,954	$4,030	$6,234	$8,573	$11,057	$25,972	$159,200
Acompte	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Appréciation du bien	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Rendement total	$48,847	$58,194	$67,853	$77,839	$88,164	$145,435	$516,695

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.15%

Taux de capitalisation

7.3%

Retour sur investissement

17.39%

3811 Long Rapids Rd Alpena, Michigan, 49707

2 ch • 1 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $954/mois

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$31,754

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,122

Bénéfice

Revenue

$31,754

Charges d'exploitation

$17,208

Résultat d'exploitation

$14,546

Prêt & Taxes

$13,424

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,122

$52,020

Investissement en liquidités

Acompte

$39,800

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$5,970

Total

$52,020

Ratio DSCR

Acceptable

1.08

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.15%

Taux de capitalisation

7.3%

Retour sur investissement

17.39%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,445

Impôt foncier déductible

$1,970

Votre déduction totale

$19,455

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $19,455 = $130,545

Impôts sur $130,545 (30%)

$39,164

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,164

Économies d'impôts estimées

$5,836

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