Score investisseur Airbnb
$11,169
Profit annuel
17.1%
Taux de capitalisation
128.7%
Rendement sur investissement
$44,154
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $97/nuit avec 25% d'occupation (8,857.16€). Airbtics projette $136/nuit avec 67% d'occupation (33,281€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$35,828
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$136
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$50k
$60k
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$23,299
Bénéfice
Revenus
$44,154
Charges d'exploitation
$19,420
Résultat d'exploitation
$24,734
Prêt & Taxes
$1,435
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,299
$13,750
Investissement en liquidités
Acompte
$7,250
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$13,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
128.72%
Taux de capitalisation
17.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,936
Impôt foncier déductible
$1,435
Votre déduction totale
$21,859
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $21,859 = $128,141
Impôts sur $128,141 (30%)
$38,442
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,442
Économies d'impôts estimées
$6,558
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
936 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 936 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $168
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 10308061A
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $103,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $157,700
Écoles
- Lycée: Maryvale High School with 2/10 étoiles