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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 38 Winterthur Rd, Woodridge, NY

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,374

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,677

Taux de rendement

17.2%

Revenus annuels

$45,374

AirDNA projette $229/nuit avec 50% d'occupation (41,820€). Airbtics projette $269/nuit avec 44% d'occupation (43,230€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $303 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,223$37,364$71,457$106,997
Occupation31%40%55%66%
Nightly Rate$189$246$343$429

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Serene Home in the Catskills Woods

No image available

$69,054
$252
74%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Escape to a 3-Bedroom Cabin in Lower Catskills

No image available

$26,308
$103
65%
322$138❌❌❌N / N⭐️ 5 (98)
Raven’s View Black House

No image available

$29,161
$247
30%
32.52$200❌❌✅N / Y⭐️ 4 (12)
Outlier Inn House on Farm Upstate, Catskills 1

No image available

$41,770
$333
34%
31.52$100❌❌✅N / N⭐️ 5 (72)
90 Acre Mountainview Ranch Home

No image available

$30,130
$188
40%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Cozy New York Escape w/ Hot Tub, Sauna & Deck!

No image available

$42,568
$310
32%
342$207❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
*NEW* Catskills Brick House w/Hot tub/Game Rm etc!

No image available

$58,704
$429
36%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Hillside view of beautiful pond

No image available

$41,363
$234
47%
321$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Kiamesha Lake Home w/ Deck: 4 Mi to Resorts World!

No image available

$45,081
$189
58%
31.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Rock Hill Cabin

No image available

$49,839
$406
33%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Universally Accessible Agrihood Farmhouse

No image available

$41,318
$192
55%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
The First House

No image available

$53,452
$295
46%
321$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Lake Access! Catskill Cozy Home /Hot-Tub +Sauna

No image available

$29,781
$180
40%
321$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Dreamy A-Frame: Hot Tub, Cinema, Firepit, Fun Room

No image available

$71,546
$249
77%
31.52$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (199)
Cabin in Greenfield Park, NY with access to lake

No image available

$52,946
$425
33%
32.51$150❌❌✅N / N⭐️ 5 (21)
Bow Tie Hill - A Catskills Country Home

No image available

$43,728
$286
40%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (204)
Charming Cabin in Davos close to lake, pool, hikes

No image available

$95,088
$433
60%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Cozy Upstate Homestead *14 Private Acres*

No image available

$22,879
$117
48%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy 3Br Catskills Cottage Retreat w/ Farm Animals

No image available

$33,287
$150
50%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Willow House Cottage

No image available

$46,255
$246
50%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Charming House by Kiamesha Lake in Catskills

No image available

$29,586
$192
37%
312$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (23)
Lakefront Cottage

No image available

$125,075
$441
75%
325$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Catskills Old Falls House (Winter Months)

No image available

$37,674
$205
49%
31.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Cozy 3-Bedroom Retreat in Woodridge, NY

No image available

$42,198
$189
61%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)
The Home by a Pond

No image available

$28,512
$190
41%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious Sullivan County House w/ Fire Pit

No image available

$38,642
$249
39%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Renovated & Spacious 3BR Catskills Retreat

No image available

$48,555
$201
66%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Beautiful and Cozy House in Mountain Dale

No image available

$46,242
$133
95%
311$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Spacious 3-Bedroom House near Casino and Waterpark

No image available

$27,044
$129
56%
325$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (4)
Oak Ridge Estate Rental

No image available

$67,950
$395
47%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Lake Side Retreat

No image available

$42,196
$246
39%
321$150❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

36.24% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$15,677$31,354$47,031$62,708$78,385$156,770$470,312
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acompte$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Appréciation du bien$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendement total$170,177$190,489$210,940$231,534$252,276$358,358$834,401

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

36.24%

Taux de capitalisation

17.19%

Retour sur investissement

50.05%

property-location

38 Winterthur Rd Woodridge, New York, 12789

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $719/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

209

Score investisseur Airbnb

$15,677

Profit annuel

17.2%

Taux de capitalisation

36.2%

Rendement sur investissement

$45,374

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $229/nuit avec 50% d'occupation (41,820.43€). Airbtics projette $269/nuit avec 44% d'occupation (43,230€).

Top 46% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$43,110

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$269

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$125k

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$15,677

Bénéfice

Revenus

$45,374

Charges d'exploitation

$19,579

Résultat d'exploitation

$25,796

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,677

$43,250

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$4,500

Total

$43,250

Ratio DSCR

Fort

2.55

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

36.24%

Taux de capitalisation

17.19%

Bénéfice (Cumulatif)

$15,677

$120,000

$8,750

$4,500

$0

Gain total

$21,651

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,119

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

$18,818

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,818 = $131,182


Impôts sur $131,182 (30%)

$39,355

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,355


Économies d'impôts estimées

$5,645

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1965

Taille:

1,476 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric, Other, See Remarks

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 3
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,476 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric, other, see remarks
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: None
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway
  • Équipements: Electric Water Heater
  • Prix au mètre carré: $161

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 482889.058.0040002003.000/0000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles