BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3770 Alfalfa Ave, Twentynine Palms, CA, 92277

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,230

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,896

Taux de rendement

12.7%

Revenus annuels

$52,230

AirDNA projette $212/nuit avec 46% d'occupation (35,618€). Airbtics projette $152/nuit avec 52% d'occupation (28,868€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,607	$28,951	$42,818	$56,505
Occupation	39%	47%	65%	76%
Nightly Rate	$123	$159	$170	$190

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Frida House	$14,594	$83	47%	1	1	1	$15	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (74)
CASA 29-Unique Desert House in Joshua Tree w/Pool	$30,707	$107	69%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (76)
JTNP Charming House Cowboy Pool/Hot tub/FirePit	$25,711	$153	42%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurts JTNP	$20,402	$167	31%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (173)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$25,314	$157	41%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (132)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$22,600	$158	37%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (151)
Whole Home Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$21,711	$164	34%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (146)
Whole Home Big Blue Family style Stargazing Yurt	$38,625	$275	37%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (107)
Stargazing Mongolian Yurt JTNP	$20,911	$164	33%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (18)
Joshua Tree Gem \| Desert Views+OutdoorTub \| Fenced	$30,682	$143	50%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (389)
The Wild Kindness: Hot tub, fire pit + EV charger	$36,803	$156	57%	1	1	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (260)
Margarita's Ranch \| Joshua Tree Desert Retreat	$33,166	$124	68%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (143)
Private Desert Retreat w/ Hot Tub & Stargazing	$40,203	$161	65%	1	1	2	$65	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)
The Roadhouse Ranch	$24,799	$144	44%	1	1	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (395)
JoshuaTreeTatlandia, Authentic homestead cabin	$51,514	$201	67%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Hot Tub ~ Stargazing ~ Record Player ~ Desk/Chair	$27,403	$158	45%	1	1	1	$90	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (254)
The Joshua Tree Chalet	$32,138	$142	54%	1	1	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (878)
Pink Cabin Joshua Tree: CowboyTub/Swing/40 Acres	$23,600	$120	45%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (210)
Joshua Tree Tiny Home, Stargazing DOME+Views & Spa	$47,361	$160	75%	1	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
View the Stars @ The Big Red Barn Pool & Hot Tub	$37,272	$173	55%	1	1	1	$110	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Emerald City Cabin 1	$19,107	$116	42%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (54)
Emerald Oasis - A Cozy Retro Retreat	$20,437	$104	48%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Hilltop Cabin + Starlink + Views + 10 mins to Park	$26,868	$91	72%	1	1	1	$45	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (861)
CouplesHot&CowboyTubTelescopeGuitar*2.5Acre	$59,422	$168	96%	1	1	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
🌵Secluded 1950's Homestead Cabin Close to JTNP🌅	$24,080	$124	47%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Casa De Mojave	$23,833	$113	55%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (389)
Desert Retreat \| Beautiful Views	$33,536	$170	53%	1	1	2	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Stardust Retreat in Secluded Copper Canyon	$48,360	$179	70%	1	1	2	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
The Birdie- Oasis for couples. Hot tub, king bed	$28,426	$189	40%	1	1	2	$90	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (125)
Explore Hartsville! Eclectic vibes endless views	$23,166	$164	33%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (97)
Lunar Landing in Secluded Copper Canyon Mountains	$40,032	$178	57%	1	1	2	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
A Drifter’s Dwellin’	$30,843	$89	93%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (95)
Stargazer’s Cabin	$12,590	$80	43%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Little Cabin in the Desert	$29,295	$172	46%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (131)
Emerald City Cabin 2	$14,854	$116	32%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Joshua Tree Tiny Home, Stargazing DOME+Views & Spa	$72,780	$205	97%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Artist’s 7 acre Desert Retreat: The Lighthouse	$76,947	$219	96%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Métriques de rendement

24.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,895	$29,791	$44,687	$59,583	$74,478	$148,957	$446,873
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,456	$5,063	$7,831	$10,770	$13,891	$32,628	$200,000
Acompte	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Appréciation du bien	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendement total	$74,851	$100,080	$125,700	$151,731	$178,188	$317,565	$1,053,689

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.12%

Taux de capitalisation

12.7%

Retour sur investissement

40.24%

3770 Alfalfa Ave Twentynine Palms, California, 92277

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,199/mois

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Contacter l'agent

$282,000

Zestimate

136

Score investisseur Airbnb

$14,895

Profit annuel

12.7%

Taux de capitalisation

24.1%

Rendement sur investissement

$52,230

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $212/nuit avec 46% d'occupation (35,618.59€). Airbtics projette $152/nuit avec 52% d'occupation (28,868€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$30,892

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$152

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$80k

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$14,896

Bénéfice

Revenus

$52,230

Charges d'exploitation

$20,470

Résultat d'exploitation

$31,760

Prêt & Taxes

$16,864

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,896

$61,750

Investissement en liquidités

Acompte

$50,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$7,500

Total

$61,750

Ratio DSCR

Fort

1.88

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.12%

Taux de capitalisation

12.7%

Retour sur investissement

40.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,865

Impôt foncier déductible

$2,475

Votre déduction totale

$39,496

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $39,496 = $110,504

Impôts sur $110,504 (30%)

$33,151

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,151

Économies d'impôts estimées

$11,849

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2.5 sqft

Année de construction:

1958

Taille:

1,100 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 2.5 sqft

Surface habitable: 1,100 sqft

Garage: No

Chauffage: Central, electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: Desert, Mountain(s), Panoramic

Stationnement: Driveway, Oversized

Équipements: Microwave, Propane Cooktop, Refrigerator, Range Hood

Prix au mètre carré: $257

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 0610121110000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $74,284

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $283,000

Écoles

Lycée: Twentynine Palms High School with 5/10 étoiles