37450 Sunset Pl Coarsegold, California, 93614-9787
5 ch • 4 sdb • 16 pers
Est. $3,894/mois
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$811,800
Zestimate
$96,720
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $679/nuit avec 39% d'occupation (96,720.26€). Airbtics projette $581/nuit avec 52% d'occupation (97,242€).
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Saisonnalité
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40
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$106,538
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$512
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$105k
$180k
$265k
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$15,705
Bénéfice
Revenus
$96,720
Charges d'exploitation
$26,254
Résultat d'exploitation
$70,467
Prêt & Taxes
$54,761
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,705
$199,714
Investissement en liquidités
Acompte
$162,360
Rénovations & Ameublement
$13,000
Frais de clôture
$24,354
Total
$199,714
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.86%
Taux de capitalisation
8.68%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,529
Impôt foncier déductible
$8,037
Votre déduction totale
$178,744
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $178,744 = -$28,744
Impôts sur -$28,744 (30%)
-$8,623
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$8,623
Économies d'impôts estimées
$53,623
Property Overview
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Taille du terrain:
145,926 sqft
Année de construction:
1989
Taille:
2,631 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50175 Mudge Ln | 4 | 2 | 2,389 | - | 87,120 | 2007 | $585,000 | 47 |
| 49950 Sunset Dr | 3 | 2 | 2,226 | - | 122,403 | 1984 | $620,000 | 66 |
| 49149 Vinnard Dr | 4 | 3 | 2,098 | - | 87,555 | 2002 | $412,000 | 49 |
| 36774 Venado Dr | 3 | 2 | 2,452 | - | 98,010 | 1990 | $505,000 | 210 |
| 36540 Mudge Ranch Rd | 3 | 3 | 1,929 | - | 127,195 | 1980 | $525,000 | 178 |
| 36866 Deer Path Cir | 3 | 2 | 1,912 | - | 101,930 | 1996 | $474,000 | 42 |
| 50514 Barcus Cir | 3 | 3 | 3,107 | - | 345,430 | 1985 | $775,000 | 87 |
| 50430 Barcus Cir | 2 | 3 | 1,564 | - | 69,696 | 1987 | $243,000 | - |
| 37569 Ravensbrook Way | 4 | 3 | 2,044 | - | 108,028 | 2000 | $490,000 | 105 |
| 50060 Road 420 | 3 | 2 | 1,406 | - | 80,150 | 1976 | $450,000 | 54 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 145,926 sqft
- Surface habitable: 2,631 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RRS-2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 066-091-009-000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $759,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $178,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -