374 Rue de Vaugirard Paris, Île-de-France, 75015
4 ch • 1.5 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€36,505
Profit annuel
8.4%
Taux de capitalisation
12.9%
Rendement sur investissement
€123,700
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €604/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €521/nuit avec 65% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€124,697
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
€521
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€45k
€140k
€235k
€340k
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€36,505
Bénéfice
Revenus
€123,700
Charges d'exploitation
€23,196
Résultat d'exploitation
€100,504
Prêt & Taxes
€63,998
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€36,505
€283,003
Investissement en liquidités
Acompte
€240,000
Rénovations & Ameublement
€7,003
Frais de clôture
€36,000
Total
€283,003
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.89%
Taux de capitalisation
8.37%