$86,999
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 60% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $260/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $261/nuit avec 58% d'occupation.
Top 57% des comparables
Top 12% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
$24,435
Bénéfice
Revenus
$86,999
Charges d'exploitation
$24,990
Résultat d'exploitation
$62,009
Prêt & Taxes
$37,574
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,435
$141,500
Investissement en liquidités
Acompte
$118,750
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,250
Total
$141,500
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.26%
Taux de capitalisation
13.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,072
Impôt foncier déductible
$4,703
Votre déduction totale
-$26,061
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$26,061 = $176,061
Impôts sur $176,061 (30%)
$52,818
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$52,818
Économies d'impôts estimées
-$7,818
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,459 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Residential - Vacant Land
- Étages: 0
- Taille du terrain: 1,459 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 19-03297
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $160
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $450
- Valeur évaluée du terrain: $160
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/18/07 | $246,000 | 0% | Fpr Properties Llc |
| 08/08/07 | $25,270 | 0% | Denis D Bordner, Kathleen E Bordner |
Propriété
- Nom: Fpr Properties Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1100 Nola Ave, Coventry Township, Oh 44203
- Années de propriété: 198
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No