3712 Garden Ln Dallas, TX, 75210
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $733/mois

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Score investisseur Airbnb
$2,422
Profit annuel
8.3%
Taux de capitalisation
5.8%
Rendement sur investissement
$30,363
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 51% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$31,150
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$163
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$2,423
Bénéfice
Revenus
$30,363
Charges d'exploitation
$17,627
Résultat d'exploitation
$12,736
Prêt & Taxes
$10,313
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,423
$41,662
Investissement en liquidités
Acompte
$30,576
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$4,586
Total
$41,662
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.81%
Taux de capitalisation
8.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,256
Impôt foncier déductible
$1,514
Votre déduction totale
$13,620
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $13,620 = $136,380
Impôts sur $136,380 (30%)
$40,914
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,914
Économies d'impôts estimées
$4,086
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -