3710 Weber Rd 304a Gatlinburg, Tennessee, 37738
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $1,067/mois
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Score investisseur Airbnb
-$262
Profit annuel
6.6%
Taux de capitalisation
-0.5%
Rendement sur investissement
$32,675
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $182/nuit avec 54% d'occupation (35,896.18€). Airbtics projette $125/nuit avec 53% d'occupation (24,197€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$26,368
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$125
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$60k
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-$262
Bénéfice
Revenus
$32,675
Charges d'exploitation
$17,928
Résultat d'exploitation
$14,747
Prêt & Taxes
$15,009
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$262
$57,425
Investissement en liquidités
Acompte
$44,500
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$6,675
Total
$57,425
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.45%
Taux de capitalisation
6.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,560
Impôt foncier déductible
$2,203
Votre déduction totale
$23,167
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $23,167 = $126,833
Impôts sur $126,833 (30%)
$38,050
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,050
Économies d'impôts estimées
$6,950
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1986
Taille:
703 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 703 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s), Golf Course
- Stationnement: Detached
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $316
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 110 003.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $83,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles