37 W Boyer St Tarpon Springs, Florida, 34689
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,626/mois
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$338,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$7,453
Profit annuel
8.9%
Taux de capitalisation
8.6%
Rendement sur investissement
$50,568
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $185/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 65% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,309
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$213
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$80k
$105k
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$7,453
Bénéfice
Revenus
$50,568
Charges d'exploitation
$20,254
Résultat d'exploitation
$30,314
Prêt & Taxes
$22,861
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,453
$86,447
Investissement en liquidités
Acompte
$67,780
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,167
Total
$86,447
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.62%
Taux de capitalisation
8.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,085
Impôt foncier déductible
$3,355
Votre déduction totale
$27,294
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,294 = $122,706
Impôts sur $122,706 (30%)
$36,812
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,812
Économies d'impôts estimées
$8,188
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,495 sqft
Année de construction:
1959
Taille:
1,020 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,495 sqft
- Surface habitable: 1,020 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Pool
- Stationnement: None, On Street, Parking Pad
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $332
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 132715323100750070
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $255,029
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $338,900
Écoles
- École primaire: Tarpon Springs Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Tarpon Springs Middle School with 5/10 étoiles