Score investisseur Airbnb
$10,173
Profit annuel
8.0%
Taux de capitalisation
154.4%
Rendement sur investissement
$41,232
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $165/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 71% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$42,873
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$159
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$75k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$19,440
Bénéfice
Revenus
$41,232
Charges d'exploitation
$19,040
Résultat d'exploitation
$22,192
Prêt & Taxes
$2,752
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,440
$4,250
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$4,250
Total
$4,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
154.4%
Taux de capitalisation
7.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$2,752
Votre déduction totale
$11,494
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,494 = $138,506
Impôts sur $138,506 (30%)
$41,552
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,552
Économies d'impôts estimées
$3,448
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
653 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 653 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Dishwasher
- Prix au mètre carré: $425
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: PROVM10L466U3
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $188,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $278,000
Écoles
- École primaire: Martin Luther King El. School with 6/10 étoiles
- Collège: Nathan Bishop Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Hope High School with 2/10 étoiles