BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3679 Larch Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

0 ch • 1 sdb • 4 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,759

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,845

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$27,759

AirDNA projette $152/nuit avec 50% d'occupation (27,758€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $152 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-16.85% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$15,845	-$31,690	-$47,536	-$63,381	-$79,226	-$158,453	-$475,360
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,919	$8,081	$12,499	$17,190	$22,170	$52,075	$319,200
Acompte	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Appréciation du bien	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendement total	$79,844	$80,489	$81,761	$83,687	$86,294	$110,644	$493,117

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.85%

Taux de capitalisation

2.77%

Retour sur investissement

0.04%

3679 Larch Ave South Lake Tahoe, California, 96150

0 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$27,759

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$15,845

Bénéfice

Revenue

$27,759

Charges d'exploitation

$16,689

Résultat d'exploitation

$11,070

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,845

$94,020

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$2,250

Frais de clôture

$11,970

Total

$94,020

Ratio DSCR

Faible

0.41

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.85%

Taux de capitalisation

2.77%

Retour sur investissement

0.04%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$55,684

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,684 = $94,316

Impôts sur $94,316 (30%)

$28,295

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,295

Économies d'impôts estimées

$16,705

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com