BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3646 E 112th St, Cleveland, OH 44105

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $79,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,606

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,844

Taux de rendement

14.1%

Revenus annuels

$28,606

AirDNA projette $178/nuit avec 44% d'occupation (28,605€). Airbtics projette $175/nuit avec 57% d'occupation (36,433€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,506	$34,445	$50,736	$80,647
Occupation	46%	55%	65%	82%
Nightly Rate	$130	$162	$202	$258

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$46,147	$185	63%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Home away from home, Diamond in the rough.	$37,713	$209	45%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Angelic Vibes. The Urban Experience	$25,808	$134	48%	4	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$54,654	$202	67%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
West Saint James Living	$97,182	$292	89%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Ice Cream House! 0.3mi. From CLEclinic Childrens H	$12,078	$110	30%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (28)
Twin of West Saint James	$96,967	$291	89%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
House in the Heights 4br close to Downtown	$41,294	$202	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$31,638	$127	62%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$37,943	$157	63%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$29,881	$197	38%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
The 5570 Experience!	$17,381	$128	33%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$30,497	$162	51%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Magic Manor	$36,981	$132	72%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Make yourself at HOME	$23,376	$103	55%	4	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)

Métriques de rendement

20.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,844	$11,688	$17,532	$23,377	$29,221	$58,443	$175,329
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600
Acompte	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900
Appréciation du bien	$2,385	$4,841	$7,371	$9,977	$12,662	$27,341	$113,467
Rendement total	$87,729	$96,030	$104,404	$112,855	$121,383	$165,284	$368,297

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

20.3%

Taux de capitalisation

14.09%

Retour sur investissement

31.3%

3646 E 112th St Cleveland, OH, 44105

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $381/mois

Ce bien est à vendre !

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Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

138

Score investisseur Airbnb

$5,844

Profit annuel

14.1%

Taux de capitalisation

20.3%

Rendement sur investissement

$28,606

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 74% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,302

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$175

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

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$5,844

Bénéfice

Revenus

$28,606

Charges d'exploitation

$17,399

Résultat d'exploitation

$11,207

Prêt & Taxes

$5,363

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,844

$28,785

Investissement en liquidités

Acompte

$15,900

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$2,385

Total

$28,785

Ratio DSCR

Fort

2.09

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

20.3%

Taux de capitalisation

14.09%

Retour sur investissement

31.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,773

Impôt foncier déductible

$787

Votre déduction totale

$3,481

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,481 = $146,519

Impôts sur $146,519 (30%)

$43,956

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,956

Économies d'impôts estimées

$1,044

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: MFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -