Score investisseur Airbnb
$5,844
Profit annuel
14.1%
Taux de capitalisation
20.3%
Rendement sur investissement
$28,606
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 57% d'occupation.
Top 74% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$41,302
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
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$5,844
Bénéfice
Revenus
$28,606
Charges d'exploitation
$17,399
Résultat d'exploitation
$11,207
Prêt & Taxes
$5,363
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,844
$28,785
Investissement en liquidités
Acompte
$15,900
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$2,385
Total
$28,785
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
20.3%
Taux de capitalisation
14.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$3,773
Impôt foncier déductible
$787
Votre déduction totale
$3,481
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,481 = $146,519
Impôts sur $146,519 (30%)
$43,956
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,956
Économies d'impôts estimées
$1,044
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -