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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3646 E 112th St, Cleveland, OH 44105

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $79,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,606

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,844

Taux de rendement

14.1%

Revenus annuels

$28,606

AirDNA projette $178/nuit avec 44% d'occupation (28,605€). Airbtics projette $175/nuit avec 57% d'occupation (36,433€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,506$34,445$50,736$80,647
Occupation46%55%65%82%
Nightly Rate$130$162$202$258

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen

No image available

$46,147
$185
63%
432$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Home away from home, Diamond in the rough.

No image available

$37,713
$209
45%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Angelic Vibes. The Urban Experience

No image available

$25,808
$134
48%
412$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic

No image available

$54,654
$202
67%
431$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
West Saint James Living

No image available

$97,182
$292
89%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Ice Cream House! 0.3mi. From CLEclinic Childrens H

No image available

$12,078
$110
30%
412$0❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (28)
Twin of West Saint James

No image available

$96,967
$291
89%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
House in the Heights 4br close to Downtown

No image available

$41,294
$202
55%
433$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking

No image available

$31,638
$127
62%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic

No image available

$37,943
$157
63%
423$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights

No image available

$29,881
$197
38%
422$275❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (18)
The 5570 Experience!

No image available

$17,381
$128
33%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
C- Suite @ the Fairmount Chateau

No image available

$30,497
$162
51%
412$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Magic Manor

No image available

$36,981
$132
72%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Make yourself at HOME

No image available

$23,376
$103
55%
412$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)

Métriques de rendement

20.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,844$11,688$17,532$23,377$29,221$58,443$175,329
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$63,600$63,600$63,600$63,600$63,600$63,600$63,600
Acompte$15,900$15,900$15,900$15,900$15,900$15,900$15,900
Appréciation du bien$2,385$4,841$7,371$9,977$12,662$27,341$113,467
Rendement total$87,729$96,030$104,404$112,855$121,383$165,284$368,297

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

20.3%

Taux de capitalisation

14.09%

Retour sur investissement

31.3%

property-location

3646 E 112th St Cleveland, OH, 44105

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $381/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

138

Score investisseur Airbnb

$5,844

Profit annuel

14.1%

Taux de capitalisation

20.3%

Rendement sur investissement

$28,606

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 57% d'occupation.

Top 74% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,302

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$175

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$5,844

Bénéfice

Revenus

$28,606

Charges d'exploitation

$17,399

Résultat d'exploitation

$11,207

Prêt & Taxes

$5,363

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,844

$28,785

Investissement en liquidités

Acompte

$15,900

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$2,385

Total

$28,785

Ratio DSCR

Fort

2.09

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

20.3%

Taux de capitalisation

14.09%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,844

$63,600

$10,500

$2,385

$0

Gain total

$9,010

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,773

Impôt foncier déductible

$787

Votre déduction totale

$3,481

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,481 = $146,519


Impôts sur $146,519 (30%)

$43,956

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,956


Économies d'impôts estimées

$1,044

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: MFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -