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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 364 Yankee Lake Rd

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $283,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,265

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,331

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$31,265

AirDNA projette $242/nuit avec 35% d'occupation (30,936€). Airbtics projette $214/nuit avec 40% d'occupation (31,264€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 54% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,918$27,276$34,267$52,568
Occupation25%36%54%60%
Nightly Rate$188$238$247$251

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-14.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$10,331-$20,662-$30,993-$41,325-$51,656-$103,313-$309,939
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$226,880$226,880$226,880$226,880$226,880$226,880$226,880
Acompte$56,720$56,720$56,720$56,720$56,720$56,720$56,720
Appréciation du bien$8,508$17,271$26,297$35,594$45,170$97,534$404,771
Rendement total$281,776$280,208$278,903$277,869$277,113$277,821$378,432

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-14.45%

Taux de capitalisation

3.1%

Retour sur investissement

1.34%

property-location

364 Yankee Lake Rd Wurtsboro, New York, 12790

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,360/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$31,265

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $242/nuit avec 35% d'occupation (30,936.16€). Airbtics projette $214/nuit avec 40% d'occupation (31,264€).

Top 41% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

-$10,331

Bénéfice

Revenus

$31,265

Charges d'exploitation

$22,465

Résultat d'exploitation

$8,799

Prêt & Taxes

$19,131

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,331

$71,478

Investissement en liquidités

Acompte

$56,720

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,508

Total

$71,478

Ratio DSCR

Faible

0.46

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-14.45%

Taux de capitalisation

3.1%

Bénéfice (Cumulatif)

-$10,331

$226,880

$6,250

$8,508

$0

Gain total

$963

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,460

Impôt foncier déductible

$2,808

Votre déduction totale

$72,462

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $72,462 = $77,538


Impôts sur $77,538 (30%)

$23,261

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,261


Économies d'impôts estimées

$21,739

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,019 sqft

Année de construction:

1921

Taille:

1,620 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 10,019 sqft
  • Surface habitable: 1,620 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: R1
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 484089 58.-1-13
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2021
  • Valeur évaluée: $77,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $62,133
  • Valeur évaluée du terrain: $23,300
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $143,200
  • Estimation du marché: -