BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3628 Lafayette Ave, Fort Worth, TX 76107, USA

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $300,000

BNB

Calc

Rapport par :

byrontoddyoung@gmail.com

Revenus annuels

$37,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$508

Taux de rendement

6.6%

Revenus annuels

$37,711

AirDNA projette $175/nuit avec 59% d'occupation (37,711€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-0.67% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$508	-$1,016	-$1,524	-$2,032	-$2,540	-$5,080	-$15,242
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$71,439	$83,330	$95,692	$108,545	$121,911	$197,248	$712,935

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.67%

Taux de capitalisation

6.57%

Retour sur investissement

15.2%

3628 Lafayette Ave Fort Worth, Texas, 76107-4029

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Fort Worth

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$37,711

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$508

Bénéfice

Revenue

$37,711

Charges d'exploitation

$17,982

Résultat d'exploitation

$19,729

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$508

$75,250

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$9,000

Total

$75,250

Ratio DSCR

Faible

0.97

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.67%

Taux de capitalisation

6.57%

Retour sur investissement

15.2%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$31,091

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,091 = $118,909

Impôts sur $118,909 (30%)

$35,673

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,673

Économies d'impôts estimées

$9,327

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