BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 362 N Ashley Dr, Chandler, AZ 85225

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $2,550

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,475

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,271

Taux de rendement

605.6%

Revenus annuels

$33,475

AirDNA projette $250/nuit avec 50% d'occupation (45,655€). Airbtics projette $195/nuit avec 47% d'occupation (33,474€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $195 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,020	$35,546	$48,113	$55,189
Occupation	41%	52%	60%	62%
Nightly Rate	$154	$192	$206	$251

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa Del Sol	$55,632	$185	70%	3	3	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
The Chelsea~ 3 BR Townhouse/ COM Pool/ Jacuzzi	$46,196	$206	48%	3	3	1	$344	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cozy Condo, Pool & Spa. Perfect Gilbert Location	$32,972	$136	56%	3	3	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
The Red Brick Retreat\|Amazing 3BR ★Patio & Parking	$48,752	$206	56%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Gilbert 3 Story Cozy Home Near San Tan Village	$55,140	$243	62%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
☀️🌴Cozy Home with Pool & Jacuzzi	$24,957	$137	46%	3	3	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Spacious home with private waterfall pool - snowbird-friendly and dog-friendly	$21,960	$150	40%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Stylish 3BR Dog Friendly \| Patio \| W/D	$38,121	$168	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.1 (8)

Métriques de rendement

163.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,270	$30,541	$45,812	$61,083	$76,354	$152,708	$458,126
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040	$2,040
Acompte	$510	$510	$510	$510	$510	$510	$510
Appréciation du bien	$76	$155	$236	$320	$406	$876	$3,639
Rendement total	$17,897	$33,247	$48,599	$63,953	$79,310	$156,135	$464,316

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

163.56%

Taux de capitalisation

605.6%

Retour sur investissement

164.64%

362 N Ashley Dr Chandler, AZ, 85225

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $12/mois

Ce bien est à vendre !

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5819

Score investisseur Airbnb

$15,270

Profit annuel

605.6%

Taux de capitalisation

163.6%

Rendement sur investissement

$33,475

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $250/nuit avec 50% d'occupation (45,655.5€). Airbtics projette $206/nuit avec 47% d'occupation (33,474€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$36,211

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$195

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$15,271

Bénéfice

Revenus

$33,475

Charges d'exploitation

$18,032

Résultat d'exploitation

$15,443

Prêt & Taxes

$172

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,271

$9,337

Investissement en liquidités

Acompte

$510

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$77

Total

$9,337

Ratio DSCR

Fort

89.78

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

163.56%

Taux de capitalisation

605.6%

Retour sur investissement

164.64%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$121

Impôt foncier déductible

$25

Votre déduction totale

-$12,104

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$12,104 = $162,104

Impôts sur $162,104 (30%)

$48,631

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,631

Économies d'impôts estimées

-$3,631

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -