Score investisseur Airbnb
$5,534
Profit annuel
6.4%
Taux de capitalisation
21.6%
Rendement sur investissement
$45,246
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 76% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$47,071
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$163
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$50k
$70k
$90k
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$21,724
Bénéfice
Revenus
$45,246
Charges d'exploitation
$19,562
Résultat d'exploitation
$25,684
Prêt & Taxes
$3,960
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,724
$88,625
Investissement en liquidités
Acompte
$80,000
Rénovations & Ameublement
$8,625
Total
$88,625
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.58%
Taux de capitalisation
6.42%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,417
Impôt foncier déductible
$3,960
Votre déduction totale
$32,548
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $32,548 = $117,452
Impôts sur $117,452 (30%)
$35,236
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,236
Économies d'impôts estimées
$9,764
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R2143068
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Barnes Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Meadow Park Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Beaverton High School with 4/10 étoiles