BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3610 Mary Ln

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,260

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,194

Rendement sur fonds propres

-763.1%

Revenus annuels

$34,260

AirDNA projette $139/nuit avec 55% d'occupation (27,922€). Airbtics projette $140/nuit avec 67% d'occupation (34,259€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,351	$31,878	$49,954	$67,188
Occupation	53%	71%	82%	90%
Nightly Rate	$108	$120	$162	$198

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Quiet and peaceful loft in great neighborhood.	$32,519	$155	56%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
Custom Casita in Escondido	$59,352	$168	94%	1	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Upscale Oasis Retreat with Views	$32,970	$165	52%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
A countryside hilltop Wheel Estate!	$23,694	$114	55%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (79)
Secluded Casita in Wine Region	$33,681	$117	77%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
Garden Casita	$38,351	$118	86%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Charming, beautiful guesthouse for a relaxing stay	$28,768	$118	65%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Infinity Poolside Apt. In San Diego Wine Country	$73,120	$242	82%	1	1	2	$69	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy Private Room and Bathroom Near San Diego	$19,031	$112	46%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Sunrise View Chateauette	$20,817	$92	60%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (251)
Studio casita w/ pool	$32,300	$176	48%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
San Pasqual's Secluded Suite	$37,679	$121	80%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Country guest suite on 2 acres of orchard	$30,609	$108	75%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (67)
Peaceful new Tiny Home on farm, steps to wineries!	$28,025	$122	59%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (78)
Cottage On The Greens - Studio	$56,451	$222	68%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Tiny Home with Garden In N. County San Diego	$26,518	$83	80%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Spacious Home, Mountain view, Spa, near SD Safari!	$40,814	$119	89%	1	1	2	$60	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Entire space 1 bed/bath, prvt patio, kitchen	$52,330	$138	100%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Private Apartment	$26,779	$78	93%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (401)
Cozy 1 BR Bungalow 10 Min from SD Wild Animal Park	$30,177	$98	77%	1	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (79)
Craftsman style 1-BR in Historic Old Escondido	$29,754	$99	80%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Tranquil country setting w/majestic views	$36,041	$117	83%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lovely spacious apartment perfect for exploring SD	$57,411	$196	79%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Domaine Artefact Winery Airstream "Glamping"	$40,781	$221	50%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious Private 1BD Apt w/Balcony + great views!	$36,709	$145	68%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Simple country living! 2017 park model 38ft. RV	$17,469	$84	48%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Sweet Suite Escape	$29,245	$143	54%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
Charming French Chalet	$30,971	$187	44%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Airstream at Rancho de Swell	$27,998	$90	85%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (184)
View from Above Apartment.	$24,009	$114	56%	1	1	3	$80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Beautiful Modern Apartment	$19,442	$166	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy guesthouse with private entrance and patio	$34,992	$101	93%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Casita in the Vineyard. Privacy & Beauty combine.	$51,343	$162	82%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Private Camper Van with Bath & Kitchen - Escondido	$34,698	$120	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (19)
Sumtec Apartment	$43,114	$155	76%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Boho Casita	$38,297	$109	90%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Peaceful Country Living Escondido	$23,417	$129	44%	1	1	3	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Tranquil Wine Country Guest Suite + Saltwater Pool	$20,154	$102	54%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

-763.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$33,193	-$66,387	-$99,581	-$132,775	-$165,969	-$331,938	-$995,816
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$33,193	-$66,387	-$99,581	-$132,775	-$165,969	-$331,938	-$995,816

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-763.07%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-763.07%

3610 Mary Ln Escondido, California, 92025

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$4,956

Zestimate

Escondido

Zonage

Lois

$34,260

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $139/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$34,251

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$140

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$33,194

Bénéfice

Revenus

$34,260

Charges d'exploitation

$16,454

Résultat d'exploitation

$17,806

Loyer net effectif

$51,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,194

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-763.07%

Période de remboursement en jours