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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3608 Charleston Dr

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $740,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,157

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,071

Taux de rendement

5.5%

Revenus annuels

$62,157

AirDNA projette $202/nuit avec 50% d'occupation (36,889€). Airbtics projette $254/nuit avec 67% d'occupation (62,157€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $254 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$48,023$62,749$82,240$105,787
Occupation56%69%80%82%
Nightly Rate$213$230$261$331

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

18.48% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,070$66,141$99,212$132,283$165,353$330,707$992,123
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000
Acompte$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000
Appréciation du bien$22,200$45,066$68,617$92,876$117,862$254,498$1,056,174
Rendement total$795,270$851,207$907,830$965,159$1,023,216$1,325,205$2,788,297

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

18.48%

Taux de capitalisation

5.45%

Retour sur investissement

34.94%

property-location

3608 Charleston Dr Monroe Township, New Jersey, 08831

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Est. $3,549/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$665,200

Zestimate

$62,157

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $202/nuit avec 50% d'occupation (36,889.64€). Airbtics projette $254/nuit avec 67% d'occupation (62,157€).

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$33,071

Bénéfice

Revenus

$62,157

Charges d'exploitation

$21,760

Résultat d'exploitation

$40,397

Prêt & Taxes

$7,326

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,071

$156,750

Investissement en liquidités

Acompte

$148,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Total

$156,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

18.48%

Taux de capitalisation

5.45%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,071

$592,000

$8,750

$22,200

$0

Gain total

$62,541

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,121

Impôt foncier déductible

$7,326

Votre déduction totale

$4,675

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $4,675 = $145,325


Impôts sur $145,325 (30%)

$43,597

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,597


Économies d'impôts estimées

$1,403

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2108 Savannah Dr--0-0-$754,019-
2110 Savannah Dr--0-0-$705,740-
3103 Charleston Dr--0-0-$717,333-
2403 Savannah Dr--0-0-$703,270-
2104 Savannah Dr--0-0-$705,740-
2106 Savannah Dr--0-0-$746,522-
3107 Charleston Dr--0-0-$797,390-
2102 Savannah Dr--0-0-$773,126-
2407 Savannah Dr--0-0-$708,810-
3105 Charleston Dr--0-0-$732,676-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Condominium
  • Étages: 0
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: ARAF
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 12 00036-0000-00003- 5-C3608
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $75,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $75,000
  • Valeur évaluée du terrain: $75,000
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $717,661