BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 36078 Stable Wilk Ave, Zephyrhills, FL 33541

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $348,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,555

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,218

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$47,555

Airbtics projette $210/nuit avec 62% d'occupation (47,554€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,070	$44,828	$49,098	$78,106
Occupation	42%	68%	82%	89%
Nightly Rate	$165	$198	$250	$282

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
"Oaks Manor" - Zephyrhills	$31,608	$254	34%	4	3	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern 4 bedroom villa with screened-in pool.	$74,894	$276	70%	4	3	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Getaway entire house in Wesley Chapel/ Tampa	$34,368	$161	52%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern Farmhouse with Heated Pool-Close to Lagoon	$107,019	$340	86%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Brand NEW 4 BD near Tampa, Orlando and beaches.	$33,971	$238	39%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Home in Wesley Chapel, Florida	$49,726	$179	66%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Treat Yourself! Paradise Awaits! Relax in Luxury	$47,141	$184	70%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
4 Bedroom Dade City Home	$42,515	$132	88%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
New Cozy & Modern home, Only 20 mins from Tampa	$47,214	$129	100%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

4.65% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,217	$8,435	$12,652	$16,870	$21,088	$42,176	$126,529
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400
Acompte	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600
Appréciation du bien	$10,440	$21,193	$32,268	$43,677	$55,427	$119,682	$496,687
Rendement total	$362,657	$377,628	$392,921	$408,547	$424,515	$509,859	$971,217

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.65%

Taux de capitalisation

7.95%

Retour sur investissement

19.96%

36078 Stable Wilk Ave Zephyrhills, FL, 33541

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,669/mois

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Contacter l'agent

$47,555

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $210/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,320

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$210

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

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$4,218

Bénéfice

Revenus

$47,555

Charges d'exploitation

$19,862

Résultat d'exploitation

$27,693

Prêt & Taxes

$23,475

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,218

$90,540

Investissement en liquidités

Acompte

$69,600

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$10,440

Total

$90,540

Ratio DSCR

Acceptable

1.18

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.65%

Taux de capitalisation

7.95%

Retour sur investissement

19.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,516

Impôt foncier déductible

$3,445

Votre déduction totale

$31,707

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,707 = $118,293

Impôts sur $118,293 (30%)

$35,488

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,488

Économies d'impôts estimées

$9,512

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