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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3600 W Broad St, Richmond, VA 23230

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,395

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,042

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,712

Taux de rendement

1204.7%

Revenus annuels

$35,042

AirDNA projette $123/nuit avec 78% d'occupation (35,041€). Airbtics projette $115/nuit avec 78% d'occupation (32,762€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,046$33,610$39,625$47,166
Occupation71%77%84%88%
Nightly Rate$99$110$119$136

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
E1 Centrally located in Carytown fully fenced

No image available

$38,860
$130
72%
111$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (162)
CARYTOWN OASIS - Lovingly Created Space

No image available

$41,474
$119
91%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Loft at Carytown with 3 beds, easy parking

No image available

$27,831
$97
71%
112$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (132)
CARYTOWN CHARMER / Cute Luxury Condo

No image available

$30,093
$107
69%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Heart of Carytown, Easy parking/2 TVs

No image available

$27,358
$89
75%
112$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (155)
Carytown - High Vibin Stays

No image available

$36,504
$114
80%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (177)
New Carytown Oasis fresh & clean with easy parking

No image available

$32,022
$119
68%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Charming Bungalow in the heart of Carytown

No image available

$63,489
$197
85%
113$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (69)
~Cozy studio in Carytown, fully fenced

No image available

$29,570
$82
88%
112$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
UnitB Gem of Carytown with easy parking/fenced

No image available

$31,129
$105
81%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)

Métriques de rendement

365.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,712$33,424$50,136$66,848$83,560$167,120$501,360
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116$1,116
Acompte$279$279$279$279$279$279$279
Appréciation du bien$41$84$129$175$222$479$1,991
Rendement total$18,148$34,903$51,660$68,418$85,177$168,994$504,746

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

365.62%

Taux de capitalisation

1,204.73%

Retour sur investissement

366.83%

property-location

3600 W Broad St Richmond, VA, 23230

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $7/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

11727

Score investisseur Airbnb

$16,712

Profit annuel

1204.7%

Taux de capitalisation

365.6%

Rendement sur investissement

$35,042

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $123/nuit avec 78% d'occupation (35,041.5€). Airbtics projette $115/nuit avec 78% d'occupation (32,762€).

Top 41% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,833

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$115

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$50k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$16,712

Bénéfice

Revenus

$35,042

Charges d'exploitation

$18,235

Résultat d'exploitation

$16,806

Prêt & Taxes

$94

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,712

$4,571

Investissement en liquidités

Acompte

$279

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$42

Total

$4,571

Ratio DSCR

Fort

178.59

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

365.62%

Taux de capitalisation

1,204.73%

Bénéfice (Cumulatif)

$16,712

$1,116

$4,250

$42

$0

Gain total

$16,768

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66

Impôt foncier déductible

$14

Votre déduction totale

-$15,141

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$15,141 = $165,141


Impôts sur $165,141 (30%)

$49,542

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,542


Économies d'impôts estimées

-$4,542

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

OTHER

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: OTHER
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -