360 Floyd Jeffers Rd Huntsville, Tennessee, 37756
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $2,158/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
-$1,785
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
-1.6%
Rendement sur investissement
$48,563
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 34% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 48% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 42% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
22
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$50,477
Revenu annuel moyen
48%
Taux d'occupation moyen
$277
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$110k
Inscrivez-vous pour voir les données des 22 comparables
-$1,786
Bénéfice
Revenus
$48,563
Charges d'exploitation
$19,993
Résultat d'exploitation
$28,570
Prêt & Taxes
$30,356
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,786
$114,000
Investissement en liquidités
Acompte
$90,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$13,500
Total
$114,000
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.56%
Taux de capitalisation
6.34%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,357
Impôt foncier déductible
$4,455
Votre déduction totale
$47,816
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $47,816 = $102,184
Impôts sur $102,184 (30%)
$30,655
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,655
Économies d'impôts estimées
$14,345
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3.9 sqft
Année de construction:
2009
Taille:
3,200 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3.9 sqft
- Surface habitable: 3,200 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $140
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 105 033.02
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $330,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Scott High School with 3/10 étoiles