36 Old Heroes Rd Penobscot, Maine, 04476
4 ch • 3 sdb • 8 pers
Est. $4,486/mois
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$935,200
Zestimate
$53,296
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $447 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$104,526
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$447
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$105k
$170k
$245k
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$23,429
Bénéfice
Revenue
$53,296
Charges d'exploitation
$20,609
Résultat d'exploitation
$32,688
Prêt & Taxes
$9,258
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,429
$945,950
Investissement en liquidités
Acompte
$935,200
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$945,950
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.44%
Taux de capitalisation
3.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$9,258
Votre déduction totale
$13,056
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $13,056 = $136,944
Impôts sur $136,944 (30%)
$41,083
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,083
Économies d'impôts estimées
$3,917
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,058,508 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
1,436 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
ELECTRIC
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 555 Southern Bay Rd | - | 1 | 768 | - | 135,036 | 1976 | $0 | - |
| 450 Southern Bay Rd | - | 3 | 1,680 | - | 261,360 | 1990 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 1,058,508 sqft
- Surface habitable: 1,436 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: PNBS M:04 L:45
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $720,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $548,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $259,940
Propriété
- Nom: Linda A Macdonald
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 36 Old Heros Rd, Penobscot, Me 04476
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No