BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 36 Chase Ct, Bridgehampton, NY 11932

6 ch • 7 sdb • 18 pers • $8,695,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$152,471

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$467,567

Taux de rendement

1.4%

Revenus annuels

$152,471

AirDNA projette $759/nuit avec 55% d'occupation (152,471€). Airbtics projette $2,776/nuit avec 57% d'occupation (577,932€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $759 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$242,161	$519,459	$1,015,700	$1,472,867
Occupation	35%	54%	80%	95%
Nightly Rate	$1,878	$2,602	$3,440	$4,188

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
9 Acre Luxury Compound in Sag Harbor NY	$236,156	$1,260	50%	7	9	2	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Hamptons House Central Location	$301,144	$2,448	32%	6	6	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Convenient Location, Luxury living in Sagaponack	$441,599	$3,301	35%	6	11	3	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Brand New Bridgehampton House, close to town	$533,836	$4,097	33%	6	7	2	$1,000	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hamptons Home + Cottage with Pool	$359,309	$1,212	81%	8	5	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
9BR Sag Harbor compound w/ Pool-Tennis-Bball	$390,691	$3,032	35%	9	9	2	$695	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beach House with Farm Views in Water Mill, NY	$280,142	$1,391	53%	6	4	3	$345	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Home in woods with pool and tennis	$315,302	$1,661	50%	6	6	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Newly Built Modern Farmhouse	$338,611	$1,876	46%	6	6	5	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Construction Luxury Estate	$488,121	$3,560	37%	8	9	3	$900	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sagaponack 6 bedroom home	$1,209,348	$3,981	83%	6	11	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Hamptons Luxury House with 6 Bedooms + Pool	$300,306	$1,280	64%	6	5	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Waterfront, Dock, Pool, Hot Tub. Strong Wi-Fi	$711,042	$4,914	39%	7	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
6BR/6.5BA: Water Mill, Heated Pool, Tennis	$737,205	$3,302	61%	6	7	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Secluded 8 BR luxury, with pool, tennis, hot tub	$253,572	$1,283	54%	8	8	21	$947	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Sagaponack Luxury: Pool, Tennis, South Hwy!	$316,421	$2,756	30%	7	7	3	$1,000	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Just completed Ultimate Wainscott Compound 6 Acres	$458,745	$4,178	30%	7	7	2	$975	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Dream Estate ,5+ Bedrooms , 4.5 BA, PET'S OK	$293,040	$2,199	36%	6	5	2	$550	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hamptons Compound - Golf, Tennis, Pool, Bocce!	$707,878	$3,271	59%	7	6	2	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Luxurious Sag Harbor Village Retreat on Reserve	$340,730	$2,850	32%	6	7	30	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Breathtaking Sag Harbor 5 bed 6 bath-Heated Pool	$482,723	$1,516	87%	6	6	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
OCEAN RD/Bridgehampton! Barn house+guest house	$1,070,184	$3,400	86%	7	6	10	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful Bridgehampton	$492,784	$4,488	30%	6	7	14	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elegant Historic Summer Estate in Bridgehampton	$1,210,728	$3,308	100%	6	7	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sag Harbor New House with Pool	$625,224	$2,210	77%	8	7	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sag Harbor Summer Fun	$730,170	$2,100	95%	7	8	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
6bd, 8bth Wainscott Estate with pool and hot tub	$815,771	$4,028	54%	6	7	3	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Amenity rich estate-like home	$595,663	$2,022	80%	6	5	4	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sagaponack Grand Estate, Tennis, Newly Furnished	$692,240	$3,284	56%	8	7	2	$785	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Sagaponack Designer Luxury, Tennis & 8 Bedrooms	$673,830	$1,898	97%	8	7	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hamptons Estate: Tennis and Pool	$1,015,674	$3,604	77%	8	8	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Hamptons Peak Tranquility • Iconic Retreat	$212,469	$1,350	43%	7	8	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Hamptons heaven	$1,654,686	$6,850	66%	6	9	5	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
6BR/6.5BA: Sag Harbor, Gunite pool, Close to town	$434,100	$1,913	62%	6	7	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wainscott Farmhouse By Ocean Beach	$612,070	$1,879	89%	6	5	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
5BR/7BA: pool, tennis, hot tub, pool house	$648,552	$1,772	100%	6	8	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
9BR/10.5BA: Sag Harbor, Heated Pool, Tennis, BBall	$798,081	$2,248	97%	9	11	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

-23.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$467,567	-$935,134	-$1,402,702	-$1,870,269	-$2,337,837	-$4,675,674	-$14,027,023
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,956,000	$6,956,000	$6,956,000	$6,956,000	$6,956,000	$6,956,000	$6,956,000
Acompte	$1,739,000	$1,739,000	$1,739,000	$1,739,000	$1,739,000	$1,739,000	$1,739,000
Appréciation du bien	$260,850	$529,525	$806,261	$1,091,299	$1,384,888	$2,990,352	$12,410,047
Rendement total	$8,488,282	$8,289,390	$8,098,558	$7,916,029	$7,742,050	$7,009,678	$7,078,023

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-23.19%

Taux de capitalisation

1.36%

Retour sur investissement

-6.01%

36 Chase Ct Bridgehampton, NY, 11932

6 ch • 7 sdb • 18 pers

Prix d'achat

Est. $41,705/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-93

Score investisseur Airbnb

-$467,567

Profit annuel

1.4%

Taux de capitalisation

-23.2%

Rendement sur investissement

$152,471

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $759/nuit avec 55% d'occupation (152,471.1€). Airbtics projette $3,440/nuit avec 57% d'occupation (577,932€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 98% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$560,124

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$2,776

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$185k

$660k

$1k

$2k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$467,567

Bénéfice

Revenus

$152,471

Charges d'exploitation

$33,501

Résultat d'exploitation

$118,970

Prêt & Taxes

$586,537

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$467,567

$2,015,600

Investissement en liquidités

Acompte

$1,739,000

Rénovations & Ameublement

$15,750

Frais de clôture

$260,850

Total

$2,015,600

Ratio DSCR

Faible

0.20

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-23.19%

Taux de capitalisation

1.36%

Retour sur investissement

-6.01%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$412,674

Impôt foncier déductible

$86,080

Votre déduction totale

$2,319,704

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $2,319,704 = -$2,169,704

Impôts sur -$2,169,704 (30%)

-$650,911

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$650,911

Économies d'impôts estimées

$695,911

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -