BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3597 South 1100 East, Millcreek, UT

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers • $1,027,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,575

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,325

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$64,575

AirDNA projette $221/nuit avec 64% d'occupation (51,660€). Airbtics projette $213/nuit avec 68% d'occupation (52,901€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $221 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,873	$49,722	$66,783	$95,074
Occupation	56%	72%	80%	88%
Nightly Rate	$156	$184	$221	$286

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
*DEALS! Near SKI, Hot Tub, Private Home, Foosball	$48,148	$173	70%	4	2	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (265)
Bungalow w/4Bd (2 KINGS!) minutes from Ski Resorts	$49,961	$182	72%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Millcreek Manor- near downtown SLC & 7 ski resorts	$63,261	$207	79%	4	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Urban Ski-Business Escape: Up to 10 Guests	$43,380	$151	75%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Spacious Modern House w/ Hot tub & Mountain Views	$60,179	$242	65%	4	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Full House + Private Hot Tub	$55,635	$160	92%	4	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
The Wanderlust House	$57,665	$180	86%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Blue Ivy Oasis / New Remodel/ Two Car Garage!	$36,740	$107	89%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Great Home for Trips	$20,903	$90	55%	4	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (91)
Riviera Lodge	$48,989	$197	65%	4	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Amazing Location, Near Ski Resorts, SLC Gem,Pet OK	$44,370	$184	62%	4	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Farmhouse - Fiber Wi-Fi / Cozy n' Pet Friendly	$41,656	$115	96%	4	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Modern Utah Home w/ Private Hot Tub	$80,543	$283	72%	4	2	2	$269	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Comfortable 4Br, 2Ba Millcreek/Sugarhouse Bungalow	$42,141	$138	82%	4	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Spacious, 2 Desks, Dart Board	$39,366	$298	34%	4	2	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
ZenHaven is a relaxing and fun place for everyone!	$49,396	$150	88%	4	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Miner’s Bungalow	$58,591	$184	85%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy Family Cottage - Central Location!	$50,740	$185	73%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cute house, centrally located	$50,561	$186	72%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
Minutes from SLC & ski resorts	$39,322	$193	52%	4	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bright and light creek side retreat	$67,258	$189	95%	4	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Hot Tub \|Unmatched Patio \| Les Repos Home	$61,587	$228	73%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
City Mountain Getaway	$75,089	$275	73%	4	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
South Salt Lake Home w/ Hot Tub: 7 Mi to Downtown	$126,849	$595	57%	4	4	2	$171	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Sit back and relax in Salt Lake City	$29,872	$130	52%	4	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Hot Tub\|Office\|Remote Work	$50,377	$178	76%	4	2	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elegance: Your Urban Retreat in Salt Lake City	$65,567	$219	80%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Cape Cod Style SLC Home	$79,621	$298	71%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Reflection Bnb - 3 Kings, 4 Tvs, 2 Baths, Garage	$23,314	$91	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
4 Bedroom "Flower" South Salt Lake House	$60,491	$200	80%	4	4	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Minutes to Ski Resorts & Downtown, Yard, Fire Pit	$50,496	$219	63%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
4-bedroom barrel sauna home away from home.	$86,575	$285	82%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Secluded Cottage; Private Street	$28,813	$192	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Family & Pet Friendly 4 Bedroom House	$41,273	$149	73%	4	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Hot Tub! Sugar House bungalow 4 bed, 2 bath	$28,788	$171	46%	4	2	29	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Secluded Cottage; Private Street	$20,754	$135	42%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy and Spacious SLC Retreat	$21,395	$158	37%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Updated Home by Foot of Rockies	$143,525	$796	49%	4	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern Suburban Getaway: Backyard ~ Hot Tub ~ BBQ!	$46,822	$246	52%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Terra Sol ✱ Salt Lake Retreat .Hot Tub & Ping Pong	$34,392	$162	58%	4	4	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (273)

Métriques de rendement

13.08% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,325	$64,650	$96,975	$129,300	$161,625	$323,251	$969,754
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$822,239	$822,239	$822,239	$822,239	$822,239	$822,239	$822,239
Acompte	$205,560	$205,560	$205,560	$205,560	$205,560	$205,560	$205,560
Appréciation du bien	$30,834	$62,593	$95,304	$128,997	$163,701	$353,477	$1,466,940
Rendement total	$1,090,959	$1,155,043	$1,220,080	$1,286,098	$1,353,127	$1,704,528	$3,464,494

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

13.08%

Taux de capitalisation

4.13%

Retour sur investissement

28.94%

3597 S 1100 E Millcreek, Utah, 84106

4 ch • 2.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $4,930/mois

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$1,027,800

Zestimate

Score investisseur Airbnb

-$33,319

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

13.1%

Rendement sur investissement

$64,575

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $221/nuit avec 64% d'occupation (51,660.11€). Airbtics projette $221/nuit avec 68% d'occupation (52,901€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,110

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$213

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$100k

$145k

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$32,325

Bénéfice

Revenus

$64,575

Charges d'exploitation

$22,075

Résultat d'exploitation

$42,500

Prêt & Taxes

$10,175

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,325

$216,185

Investissement en liquidités

Acompte

$205,560

Rénovations & Ameublement

$10,625

Total

$216,185

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

13.08%

Taux de capitalisation

4.13%

Retour sur investissement

28.94%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$57,022

Impôt foncier déductible

$10,175

Votre déduction totale

$256,636

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $256,636 = -$106,636

Impôts sur -$106,636 (30%)

-$31,991

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$31,991

Économies d'impôts estimées

$76,991

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.28 sqft

Année de construction:

2016

Taille:

3,300 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 0.28 sqft

Surface habitable: 3,300 sqft

Garage: No

Chauffage: Other

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central

Vue: -

Stationnement: Garage - Attached

Équipements: Dishwasher, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator

Prix au mètre carré: $311

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 16322540260000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $886,200

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $1,027,800

Écoles

Lycée: Olympus High School with 6/10 étoiles