BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 359 Minocqua St, Park Forest, IL 60466

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $146,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,367

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

$29,804

AirDNA projette $120/nuit avec 68% d'occupation (29,803€). Airbtics projette $194/nuit avec 53% d'occupation (37,554€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 59% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $120 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,277	$31,427	$41,968	$65,829
Occupation	39%	58%	71%	75%
Nightly Rate	$99	$146	$158	$232

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Quiet clean 2 bedroom get away.	$38,340	$160	60%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Tranquil 2 bedroom ranch home	$29,325	$170	44%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cute 2 br with King and Queen	$41,775	$155	73%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comfy 2 Bedroom 2nd Floor Entire Apartment	$20,236	$97	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Modern and Cozy	$50,929	$799	17%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (47)
Comfy 2 BR Home Away from Home - 30 mi. to Chicago	$23,112	$79	79%	2	1	14	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Camper/RV on quiet homestead	$20,222	$85	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Duplex Lair	$30,068	$108	75%	2	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxurious Getaway House near Downtown Chicago	$19,122	$143	30%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Modern Getaway home	$25,954	$150	38%	2	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

5.92% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,366	$4,733	$7,100	$9,467	$11,834	$23,669	$71,009
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,439	$2,967	$4,589	$6,311	$8,140	$19,120	$117,200
Acompte	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300
Appréciation du bien	$4,395	$8,921	$13,584	$18,387	$23,333	$50,383	$209,093
Rendement total	$37,501	$45,923	$54,574	$63,466	$72,608	$122,473	$426,603

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.92%

Taux de capitalisation

8.36%

Retour sur investissement

20.53%

359 Minocqua St Park Forest, IL, 60466

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $703/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$2,366

Profit annuel

8.4%

Taux de capitalisation

5.9%

Rendement sur investissement

$29,804

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $194 par nuit avec 53% d'occupation, le plaçant dans les 59% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$29,908

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$194

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$40k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$2,367

Bénéfice

Revenue

$29,804

Charges d'exploitation

$17,555

Résultat d'exploitation

$12,249

Prêt & Taxes

$9,882

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,367

$39,945

Investissement en liquidités

Acompte

$29,300

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$4,395

Total

$39,945

Ratio DSCR

Acceptable

1.24

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.92%

Taux de capitalisation

8.36%

Retour sur investissement

20.53%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,953

Impôt foncier déductible

$1,450

Votre déduction totale

$13,009

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,009 = $136,991

Impôts sur $136,991 (30%)

$41,097

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,097

Économies d'impôts estimées

$3,903

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -