Score investisseur Airbnb
$16,018
Profit annuel
6.5%
Taux de capitalisation
58.0%
Rendement sur investissement
$66,387
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $328/nuit avec 65% d'occupation (77,870.02€). Airbtics projette $284/nuit avec 64% d'occupation (66,386€).
Top 53% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,247
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$284
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$115k
$170k
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$37,394
Bénéfice
Revenus
$66,387
Charges d'exploitation
$22,310
Résultat d'exploitation
$44,076
Prêt & Taxes
$6,682
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$37,394
$44,250
Investissement en liquidités
Acompte
$33,750
Rénovations & Ameublement
$10,500
Total
$44,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
57.97%
Taux de capitalisation
6.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$6,682
Votre déduction totale
$115,987
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $115,987 = $34,013
Impôts sur $34,013 (30%)
$10,204
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$10,204
Économies d'impôts estimées
$34,796
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,049 sqft
Année de construction:
1914
Taille:
2,107 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air 90, Fireplace(s)
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 3
- Taille du terrain: 3,049 sqft
- Surface habitable: 2,107 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air 90, fireplace(s)
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Wall Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Off Street
- Équipements: Dishwasher, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Tankless Water Heater
- Prix au mètre carré: $342
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R299083
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $686,240
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $722,200
Écoles
- Collège: Hosford Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Cleveland High School with 7/10 étoiles