BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3565 Log Cabin Dr, Macon, GA 31204

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $64,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,904

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,348

Taux de rendement

15.0%

Revenus annuels

$26,904

AirDNA projette $181/nuit avec 42% d'occupation (27,765€). Airbtics projette $127/nuit avec 58% d'occupation (26,903€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $127 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,932	$30,655	$37,572	$45,920
Occupation	49%	57%	63%	73%
Nightly Rate	$102	$134	$147	$155

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Macon Townhome w/ Patio, 5 Miles to Downtown!	$33,811	$132	59%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Historical Hidden Gem	$35,618	$194	47%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxury Condo (Big House Museum Mercer University)	$22,456	$97	52%	3	3	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (465)
Dogwood Cottage Macon	$37,851	$150	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
New construction in Macon	$36,366	$138	72%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2-Car Garage/ Screened Porch-Super Quiet-by I-75	$16,318	$65	62%	3	2	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Pet Friendly, Walkable, Ingleside Charmer	$42,833	$137	83%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Vineville Bungalow, dogs welcome, 3bed/2bath	$23,258	$101	48%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lovely Cozey and Clean home north of downtown.	$21,555	$151	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Hilltop A-Frame	$21,539	$107	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)

Métriques de rendement

22.83% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,348	$10,696	$16,045	$21,393	$26,742	$53,484	$160,452
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920
Acompte	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980
Appréciation du bien	$1,947	$3,952	$6,017	$8,145	$10,336	$22,320	$92,629
Rendement total	$72,195	$79,549	$86,963	$94,439	$101,978	$140,704	$317,981

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.83%

Taux de capitalisation

14.98%

Retour sur investissement

33.86%

3565 Log Cabin Dr Macon, GA, 31204

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $311/mois

Ce bien est à vendre !

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153

Score investisseur Airbnb

$5,348

Profit annuel

15.0%

Taux de capitalisation

22.8%

Rendement sur investissement

$26,904

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $181/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$29,160

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$127

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$5,348

Bénéfice

Revenus

$26,904

Charges d'exploitation

$17,178

Résultat d'exploitation

$9,726

Prêt & Taxes

$4,378

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,348

$23,427

Investissement en liquidités

Acompte

$12,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$1,947

Total

$23,427

Ratio DSCR

Fort

2.22

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.83%

Taux de capitalisation

14.98%

Retour sur investissement

33.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,080

Impôt foncier déductible

$643

Votre déduction totale

$2,254

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $2,254 = $147,746

Impôts sur $147,746 (30%)

$44,324

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,324

Économies d'impôts estimées

$676

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -