BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 356 E Utopia Ave, South Salt Lake, UT, 84115

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $220

BNB

Calc

Revenus annuels

$91,895

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$66,267

Taux de rendement

30122.3%

Revenus annuels

$91,895

AirDNA projette $197/nuit avec 70% d'occupation (50,367€). Airbtics projette $228/nuit avec 72% d'occupation (59,958€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $296 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,034	$54,703	$94,485	$130,405
Occupation	65%	76%	85%	94%
Nightly Rate	$151	$191	$296	$369

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sugarhouse Gem! Hot Tub * Pets Ok * Fenced Yard *	$43,299	$153	71%	4	4	1	$291	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Sleek and Modern Home / New Remodel /2 Car Garage	$41,086	$111	98%	4	3	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Creative Chalet - 4 Private Bedrooms! 3 King beds!	$25,811	$92	65%	4	1	1	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (240)
The Farmhouse - Fiber Wi-Fi / Cozy n' Pet Friendly	$41,656	$115	96%	4	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Dream House w/ Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Bbq	$70,037	$316	59%	4	3	4	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
The Canopy: A Peaceful Home Nestled in Sugarhouse	$76,310	$269	77%	4	3	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
The Wanderlust House	$57,665	$180	86%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cottage on Main - Only Minutes to Downtown SLC!	$45,339	$152	76%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Magical bungalow in the center of Sugar House	$90,287	$300	80%	4	3	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Minutes from SLC & ski resorts	$39,322	$193	52%	4	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern home in the heart of Salt Lake City	$90,184	$310	78%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
BeUTAHful Modern Home w/Garage Close to Mountains	$47,852	$156	80%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Newly Updated Downtown Salt Lake City Home	$52,772	$189	74%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
✨ NEW Home w Hot Tub \| Salt Lake City \| Sugarhouse	$50,760	$150	90%	4	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Millcreek Manor- near downtown SLC & 7 ski resorts	$63,261	$207	79%	4	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Guest Favorite: 5-Star/Hot Tub/SLC/Sugarhouse	$80,081	$289	73%	4	2	3	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Modern Utah Home w/ Private Hot Tub	$80,543	$283	72%	4	2	2	$269	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Blue Ivy Oasis / New Remodel/ Two Car Garage!	$36,740	$107	89%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Fast Wi-fi \| 4 BR \| Near Liberty Park+Sugarhouse	$57,884	$233	65%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Sugarhouse Jewel, Yard, Hot Tub!	$42,252	$296	39%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Sugarhouse Home+Spa+BBQ+Large Yard+Parking	$54,151	$402	35%	4	3	3	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
4BR w/ Private Yard & Sunroom-30min to Ski Resorts	$40,162	$170	60%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy Dwtn Home close to Ski Resorts SLC Nightlife	$57,442	$174	87%	4	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Modern house w/ large deck & hot tub near downtown	$59,133	$168	94%	4	2	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Stylish SLC Home 4 bdrm/3 bath	$65,331	$210	85%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautifully designed 4 bedroom centrally located	$78,881	$417	51%	4	4	3	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Industrial Modern Getaway -Hot Tub -Exposed Brick	$42,768	$123	95%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (25)
Spacious & Clean Home - Perfect for Extended Stays	$60,013	$164	99%	4	3	6	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
4 Bedroom "Flower" South Salt Lake House	$60,491	$200	80%	4	4	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
The Ballpark	$32,779	$108	75%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
4BR Lux Living in Walkable Wasatch area	$165,733	$639	70%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Cozy Salt Lake City Home: Hike, Ski & Explore!	$73,738	$366	53%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (31)
Cute house, centrally located	$50,561	$186	72%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (10)
Sugar n' Sweet \ Walk Everywhere And Peaceful Gem	$27,550	$81	89%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
HOT TUB, Rise&Shine- Unique Entire House!	$47,715	$143	80%	4	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cape Cod Style SLC Home	$79,621	$298	71%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Spacious, 2 Desks, Dart Board	$39,366	$298	34%	4	2	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfortable 4Br, 2Ba Millcreek/Sugarhouse Bungalow	$42,141	$138	82%	4	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
spacious charming house on 9&9th	$82,415	$278	81%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)

Métriques de rendement

628.08% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$66,266	$132,533	$198,800	$265,067	$331,334	$662,668	$1,988,004
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$176	$176	$176	$176	$176	$176	$176
Acompte	$44	$44	$44	$44	$44	$44	$44
Appréciation du bien	$6	$13	$20	$27	$35	$75	$313
Rendement total	$66,493	$132,767	$199,040	$265,314	$331,589	$662,963	$1,988,538

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

628.08%

Taux de capitalisation

30,122.26%

Retour sur investissement

628.18%

356 E Utopia Ave South Salt Lake, Utah, 84115

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1/mois

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$525,300

Zestimate

271259

Score investisseur Airbnb

$66,258

Profit annuel

30122.3%

Taux de capitalisation

628.1%

Rendement sur investissement

$91,895

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $197/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $228/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$58,504

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$228

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

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$66,267

Bénéfice

Revenus

$91,895

Charges d'exploitation

$25,626

Résultat d'exploitation

$66,269

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$66,267

$10,544

Investissement en liquidités

Acompte

$44

Rénovations & Ameublement

$10,500

Total

$10,544

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

628.08%

Taux de capitalisation

30,122.26%

Retour sur investissement

628.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$64,789

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$64,789 = $214,789

Impôts sur $214,789 (30%)

$64,437

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$64,437

Économies d'impôts estimées

-$19,437

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

5,662 sqft

Année de construction:

1951

Taille:

1,620 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 5,662 sqft

Surface habitable: 1,620 sqft

Garage: No

Chauffage: Other

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central

Vue: -

Stationnement: Garage - Detached

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 16192060060000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $412,400

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $525,300

Écoles

Collège: Granite Park Jr High School with 2/10 étoiles
Lycée: Cottonwood High School with 2/10 étoiles