BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3557 Lloyd Dr, Fort Lauderdale, FL 33309, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $484,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$106,450

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,883

Taux de rendement

16.4%

Revenus annuels

$106,450

AirDNA projette $435/nuit avec 67% d'occupation (106,450€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $435 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

39.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$46,882	$93,765	$140,648	$187,530	$234,413	$468,827	$1,406,481
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,754	$9,802	$15,162	$20,852	$26,893	$63,168	$387,200
Acompte	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800
Appréciation du bien	$14,520	$29,475	$44,879	$60,746	$77,088	$166,455	$690,795
Rendement total	$162,957	$229,843	$297,490	$365,929	$435,195	$795,251	$2,581,276

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

39.12%

Taux de capitalisation

16.43%

Retour sur investissement

55.21%

3557 Lloyd Dr Fort Lauderdale, Florida, 33309-5012

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,321/mois

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Fort Lauderdale

Guide

Zonage

Guide

Lois

$106,450

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$46,883

Bénéfice

Revenue

$106,450

Charges d'exploitation

$26,919

Résultat d'exploitation

$79,532

Prêt & Taxes

$32,649

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,883

$119,820

Investissement en liquidités

Acompte

$96,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$14,520

Total

$119,820

Ratio DSCR

Fort

2.44

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

39.12%

Taux de capitalisation

16.43%

Retour sur investissement

55.21%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,971

Impôt foncier déductible

$4,792

Votre déduction totale

$2,239

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $2,239 = $147,761

Impôts sur $147,761 (30%)

$44,328

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,328

Économies d'impôts estimées

$672

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