35514 Roxy Rd Beaumont, CA, 92223
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,549/mois

Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
-$14,839
Profit annuel
4.7%
Taux de capitalisation
-8.2%
Rendement sur investissement
$56,043
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $410/nuit avec 44% d'occupation (65,890.01€). Airbtics projette $274/nuit avec 56% d'occupation (56,043€).
Top 61% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$58,883
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$274
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$55k
$80k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$14,840
Bénéfice
Revenus
$56,043
Charges d'exploitation
$20,966
Résultat d'exploitation
$35,077
Prêt & Taxes
$49,917
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$14,840
$180,948
Investissement en liquidités
Acompte
$147,998
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$22,200
Total
$180,948
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.2%
Taux de capitalisation
4.74%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,121
Impôt foncier déductible
$7,326
Votre déduction totale
$89,633
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $89,633 = $60,367
Impôts sur $60,367 (30%)
$18,110
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$18,110
Économies d'impôts estimées
$26,890
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -