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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 35514 Roxy Rd, Beaumont, CA 92223

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $739,990

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,043

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,840

Taux de rendement

4.7%

Revenus annuels

$56,043

AirDNA projette $410/nuit avec 44% d'occupation (65,890€). Airbtics projette $274/nuit avec 56% d'occupation (56,043€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $274 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$44,563$51,408$68,667$87,401
Occupation46%61%64%67%
Nightly Rate$239$257$297$336

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious 4 bedroom home in the heart of town!

No image available

$55,047
$235
64%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Beautiful new home with four bedrooms 2.5 bath

No image available

$71,881
$262
66%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
9min to Univ|15min to NOS|Cowboy Pool|BBQ|Fire Pit

No image available

$43,580
$189
63%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Peaceful Private Retreat In The Heart Of Town

No image available

$85,951
$309
76%
442$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
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$47,512
$327
35%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
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$47,770
$251
52%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
3 Kings|Ample Space for Family/Work|Dog Friendly

No image available

$42,192
$262
44%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Beautiful spacious 4BD 2ba home 1 mile from LLUMC

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$35,414
$236
41%
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$100,459
$426
60%
432$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Fun-Filled Retreat w/ Pool & Game Room |Sleeps 10+

No image available

$59,028
$252
64%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)

Métriques de rendement

-8.2% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$14,839-$29,679-$44,519-$59,359-$74,199-$148,399-$445,198
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$591,992$591,992$591,992$591,992$591,992$591,992$591,992
Acompte$147,998$147,998$147,998$147,998$147,998$147,998$147,998
Appréciation du bien$22,199$45,065$68,617$92,875$117,861$254,494$1,056,159
Rendement total$747,349$755,375$764,087$773,505$783,651$846,085$1,350,951

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-8.2%

Taux de capitalisation

4.74%

Retour sur investissement

8.08%

property-location

35514 Roxy Rd Beaumont, CA, 92223

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $3,549/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-22

Score investisseur Airbnb

-$14,839

Profit annuel

4.7%

Taux de capitalisation

-8.2%

Rendement sur investissement

$56,043

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $410/nuit avec 44% d'occupation (65,890.01€). Airbtics projette $274/nuit avec 56% d'occupation (56,043€).

Top 61% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,883

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$274

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$55k

$80k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$14,840

Bénéfice

Revenus

$56,043

Charges d'exploitation

$20,966

Résultat d'exploitation

$35,077

Prêt & Taxes

$49,917

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,840

$180,948

Investissement en liquidités

Acompte

$147,998

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$22,200

Total

$180,948

Ratio DSCR

Faible

0.70

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-8.2%

Taux de capitalisation

4.74%

Bénéfice (Cumulatif)

-$14,840

$591,992

$10,750

$22,200

$0

Gain total

$14,629

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,121

Impôt foncier déductible

$7,326

Votre déduction totale

$89,633

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $89,633 = $60,367


Impôts sur $60,367 (30%)

$18,110

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,110


Économies d'impôts estimées

$26,890

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -