355 NW 5th Ave Delray Beach, Florida, 33444-2740
4 ch • 3 sdb • 8 pers
Est. $3,649/mois
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$151,379
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $538 par nuit avec 66% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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$132,227
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$538
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$130k
$215k
$310k
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$66,699
Bénéfice
Revenue
$151,379
Charges d'exploitation
$33,359
Résultat d'exploitation
$118,020
Prêt & Taxes
$51,321
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$66,699
$185,734
Investissement en liquidités
Acompte
$152,160
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$22,824
Total
$185,734
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.91%
Taux de capitalisation
15.51%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$36,108
Impôt foncier déductible
$7,532
Votre déduction totale
$10,156
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $10,156 = $139,844
Impôts sur $139,844 (30%)
$41,953
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,953
Économies d'impôts estimées
$3,047
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,726 sqft
Année de construction:
1995
Taille:
1,801 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 Nw 8th Ave | 3 | 2 | 1,629 | - | 6,752 | 1956 | $485,000 | 39 |
| 1335 Lee St | 3 | 2 | 920 | - | 10,803 | 1959 | $357,000 | - |
| 1209 Nw 1st St | 3 | 2 | 1,505 | - | 7,475 | 2022 | $750,000 | 62 |
| 118 Nw 13th Ave | 3 | 2 | 1,358 | - | 6,103 | 1964 | $465,000 | 61 |
| 228 Nw 14th Ave | - | 1 | 1,332 | - | 14,022 | 1953 | $400,000 | - |
| 313 Nw 2nd Ave | 4 | 2 | 1,448 | - | 6,791 | 1987 | $880,000 | 118 |
| 244 Nw 6th Ave | 3 | 2 | 1,507 | - | 8,089 | 2003 | $495,000 | 108 |
| 225 Ne 10th St | 3 | 2 | 1,436 | - | 6,251 | 1951 | $1,360,000 | 178 |
| 120 Nw 6th Ave | 3 | 2 | 1,344 | - | 13,569 | 1995 | $450,000 | 13 |
| 310 Nw 5th Ave | 3 | 2 | 1,355 | - | 6,695 | 2000 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,726 sqft
- Surface habitable: 1,801 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1-A
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 12-43-46-16-01-025-0220
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $72,310
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $145,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $321,502
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/01/24 | $580,000 | 0% | Rs 2022 01 Llc |
| 11/06/07 | $0 | 0% | Achievement Centers Of Children |
| Invalid Date | $97,500 | 0% | Harry Coleman |
Propriété
- Nom: Rs 2022 01 Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 15910 Nw 87th Ct, Hialeah, Fl 33018
- Années de propriété: 6
- Valeur nette du bien: $54,400
- Solde hypothécaire restant: $544,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Orchard View Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Carver Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Atlantic High School with 3/10 étoiles