BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3540 Hennepin Ave 110, Minneapolis, MN 55408

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $166,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,446

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,440

Taux de rendement

12.4%

Revenus annuels

$39,446

AirDNA projette $144/nuit avec 75% d'occupation (39,446€). Airbtics projette $104/nuit avec 70% d'occupation (26,589€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $144 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,201	$25,530	$38,892	$52,330
Occupation	60%	73%	83%	90%
Nightly Rate	$75	$91	$123	$150

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Treetop guest apartment by the lake	$32,235	$152	52%	1	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Romantic Getaway - Little Bungalow of Linden Hills	$62,183	$191	82%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (191)
Charming Linden Hills cottage by Lake Harriet	$41,571	$148	75%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Uptown Gem, walk to the Lake & dining.	$25,835	$111	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts	$20,745	$79	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
1 bedroom apartment	$21,468	$150	32%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lake Harriet Carriage House: Owned by Designer	$69,093	$207	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cozy 1-bedroom apartment with private entrance	$23,436	$96	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Studio in Lyn/Lake	$18,354	$66	73%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Charming Uptown Apartment	$19,130	$87	58%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED	$23,135	$64	84%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Lyn/Lake Uptown	$22,210	$92	64%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (346)
Pet-friendly suite near lakes with games and sauna	$22,784	$75	83%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (133)
Lynn/Lake Treehouse	$25,359	$103	64%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Harriet Hideaway (Minneapolis)	$26,217	$85	80%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Studio in the heart of the city	$17,662	$60	77%	1	1	4	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (293)
Charming, sweet Uptown Minneapolis apartment!	$29,013	$108	73%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (255)
Cozy and Clean Apartment	$22,096	$70	83%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (341)
Spacious Apartment in SW Minneapolis	$20,175	$68	80%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Uptown - North Woods Vibes in the ❤ of MPLS	$24,630	$74	88%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (381)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!	$28,557	$85	86%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy Cottage, hidden in a big city. Pet friendly	$24,119	$128	47%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home	$35,093	$120	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (559)
Private Studio nestled in the heart of Uptown	$18,645	$50	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!	$19,777	$57	89%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (517)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge	$21,228	$102	52%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Sonder at REVEL \| 1BR Apartment w/ Private Parking	$25,474	$120	58%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Spacious garden level space. (No cleaning fee!)	$22,070	$67	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (333)
Adorable Guesthouse with Sauna	$23,954	$91	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built	$20,777	$79	69%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Retro Hideout Close to Everything!	$16,506	$82	55%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Sonder at REVEL \| One-Bedroom Apartment	$16,075	$122	36%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (32)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown	$24,996	$105	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2	$27,036	$78	92%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Walkable, Uptown, home away from home	$53,863	$144	99%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
MINNESTAY★ Knowmad Hideaway ★ Local Restuarants ★ Lakes	$38,274	$143	60%	1	3	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Uptown Bachelorette	$26,015	$88	77%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (59)
Urban Oasis II: 1 Bed + Office & Dog Park	$49,922	$220	62%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Private Suite Near the Lakes	$20,588	$75	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Métriques de rendement

22.24% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,440	$18,880	$28,321	$37,761	$47,202	$94,404	$283,214
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800
Acompte	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200
Appréciation du bien	$4,980	$10,109	$15,392	$20,834	$26,439	$57,090	$236,925
Rendement total	$180,420	$194,990	$209,714	$224,596	$239,641	$317,495	$686,140

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.24%

Taux de capitalisation

12.43%

Retour sur investissement

37.83%

3540 Hennepin Ave 110 Minneapolis, MN, 55408

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $796/mois

Ce bien est à vendre !

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129

Score investisseur Airbnb

$9,440

Profit annuel

12.4%

Taux de capitalisation

22.2%

Rendement sur investissement

$39,446

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 75% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $104/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,333

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$104

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$9,440

Bénéfice

Revenus

$39,446

Charges d'exploitation

$18,808

Résultat d'exploitation

$20,638

Prêt & Taxes

$11,198

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,440

$42,430

Investissement en liquidités

Acompte

$33,200

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,980

Total

$42,430

Ratio DSCR

Fort

1.84

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.24%

Taux de capitalisation

12.43%

Retour sur investissement

37.83%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,879

Impôt foncier déductible

$1,643

Votre déduction totale

$7,591

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $7,591 = $142,409

Impôts sur $142,409 (30%)

$42,723

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,723

Économies d'impôts estimées

$2,277

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -